Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stort gediget hus med bergvärme & många kostsamma renoveringar utförda - lugnt, naturnära läge! Stort gediget 1930-talshus med bergvärme och många kostsamma renoveringar utförda - underbart lugnt och naturnära läge! Välkommen till detta stora, gedigna 1930-talshus med bergvärme och många kostsamma renoveringar utförda - de renoveringar som skett har skett varsamt med respekt för husets historia, detta är ett hus att trivas i genom livets alla skeden! Huset uppfördes på 1930-talet och är beläget på en stor tomt om närmare 2 000 kvm. Huset har genomgått stora och kostsamma renoveringar under åren såsom omdränerad källargrund, bytt yttertak samt två fina helkaklade badrum och installation av bergvärme. Som alltid med ett äldre hus så finns det kommande renoveringar men i detta fall så handlar det mest om det som köparen vill renovera och som kommer att synas, såsom att förnya ytskikten. Huset karaktäriseras av sin rymd med generöst tilltagna rum och ytor bl.a. tack vare en takhöjd på ca 2,65 m. Planlösningen på entréplan erbjuder rymlig hall, stort kök med matplats, fint helkaklat badrum samt vardagsrum och ett sovrum samt flera klädkammare. Övre plan rymmer hall med dörr till balkongen i soligt söderläge med underbar utsikt över ängarna, fint helkaklat badrum och tre rymliga sovrum samt flera klädkammare. I den rymliga grovkällaren finns rymlig hall, bra förrådsutrymmen, pannrum, med bergvärmepumpen samt tvättstuga och verkstad. Huset är fiberanslutet via Global Connect. Trädgården om närmare 2 000 kvm, där någon växtlighet alltid blommar under sommarhalvåret, är välplanerad. Här finns gräsytor, och blandad växtlighet med vinbärsbuskar, 4 st äppelträd, pioner, schersmin, vallmo och hallon samt syrener. På tomten finns en äldre garagebyggnad om ca 20 kvm. På Hästhagsvägen 28 bor du med ett barnvänligt läge med natursköna omgivningar och "runt knuten" finns det gott om promenad- och cykelvägar samt svamp- och bärskog. På andra sidan åkern ligger en gårdsbutik, och alldeles i närheten finns Upplandsleden, elljusspår och utegym som ger fina möjligheter till både vardagsmotion och utflykter. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm (75 km) på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med modern vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbana och fina badsjöar. Entréplan: Rymlig hall med plankgolv och ljust målade väggar samt fondtapet. Städskrubb under trappan samt dörr till klädkammare. Fint badrum, renoverat år 2021, med ljusgrått klinkergolv med golvvärme samt vitt kakel och infällda spotlights i taket. Wc, handfat med kommod och spegel med integrerad belysning samt dusch bakom draperi. Stort vardagsrum med målat plankgolv och målade väggar samt en vägg med liggande träpanel. Sovrum 1, passage med två klädkammare leder in hit, med plankgolv och mönstrad tapet. Kök, renoverat 2009, med plankgolv och mönstrad tapet. Ljus köksinredning och spis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys (2021). Skafferi. Matplats vid fönster. Övre plan: Möblerbar hall med ljust målade väggar. Dörr till balkong och dörr till klädkammare. Fint badrum, renoverat år 2022, med ljust klinkergolv med golvvärme samt vitt kakel och infällda spotlights i taket. Wc, handfat, spegelskåp samt dusch bakom draperi. Sovrum 2 med plankgolv och ljusa väggar. Vedspis och dörr till klädkammare. Sovrum 3 med plankgolv och ljust tapetserade väggar. Sovrum 4, passage med två klädkammare leder in hit, med plankgolv och ljust tapetserade väggar. Grovkällare: Rymlig hall med frysbox (2024). Två förråd. Pannrum med bergvärmepump och äldre vedpanna. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och badkar. Verkstad med arbetsbänk och oljetank. Almunge är en tätort i östra delen av Uppsala kommun som ligger vid länsväg 282, även länsväg 273 korsar. Orten är uppdelad i två delar; den östra är Almunge kyrkby som utgör det ursprungliga Almunge där Almunge kyrka, skola och en Ica-affär med brev- och pakettjänster samt bensinstation finns och den västra delen, tätorten Almunge, som ursprungligen var grannbyn Lövsta bl.a. har en Coop-butik. Det är en naturskön ort med omgivande, frodig skog och närbelägna sjöar med badplatser; de mest kända är Lännabadet och Fjällnora med bryggor, hopptorn och restaurang. Almunge skola är en grundskola i Uppsala kommun med ca 500 elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolan består av flera byggnader och ligger i en naturskön jordbruksbygd. Skolan har ett skolbibliotek som även är folkbibliotek. Skolans sporthall är modern och välutrustad och innefattar även en simbassäng. Efter grundskolan går eleverna i gymnasiet i Uppsala. Den lokala idrottsklubben heter Almunge IK och där utövas bland annat fotboll och innebandy. Strax utanför Almunge finns varuhuset Thuns som är mycket välkänt och där man kan köpa märkesvaror till låga priser. Almunge har även flera forntida platser. Sommartid åker man gärna Lennakatten, det är en museijärnväg som trafikerar sträckan Uppsala - Bärby - Marielund - Länna - Almunge - Faringe station, den var tidigare en del av Stockholm-Roslagens Järnvägar, SRJ.