Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Arkitektritat 60-talshus med utsikt, dubbelgarage och avskilt läge -Fantastisk utsikt -Högt & insynsfritt läge -Dubbelgarage -60-tal -3 öppna spisar -Bergvärme & FTX Älska 60-tal! Arkitektritat hus om 226 + 62 kvm i två plan, högt och insynsfritt beläget på en naturtomt med fantastisk utsikt. Här bor man lugnt och avskilt, samtidigt som skola och mataffär finns på gångavstånd och T-bana, buss och pendeltåg finns nära. Huset har en tydlig och tilltalande 60-talskaraktär med träpanel, trädörrar och tre öppna spisar. Den väl genomtänkta planlösningen präglas av olika nivåer, där vardagsrum och gillestuga ligger några trappsteg ned från övriga ytor på respektive plan. Här finns möjlighet till upp till sex sovrum, alternativt kontor, arbetsrum och gästrum. På bottenvåningen finns även ett separat rum med eget pentry och duschrum, lämpligt för uthyrning, tonåring, gäster eller hemmakontor. Den stora altanen ligger i soligt sydvästläge och balkongen erbjuder morgonsol. På tomten finns även dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Bastu och mat-/vinkällare är i mycket gott skick. Huset är omsorgsfullt renoverat och uppdaterat med bland annat nya våtutrymmen, treglasfönster, nytt yttertak med svetsad papp och rejäl lösullsisolering på vinden. Modern bergvärme och FTX-ventilation med värmeåtervinning bidrar till låga driftkostnader. Uppvärmning sker via luftburen golvvärme och vattenradiatorer, med elektrisk golvvärme i våtutrymmena. Köket har både el- och gashällar och huset är även utrustat med centraldammsugare, fiber och CAT5 LAN. Huset uppfördes ursprungligen för dåvarande ordföranden i Huddinge kommuns byggnadsnämnd. Nuvarande ägare är den andra ägaren sedan huset byggdes och har bott här i 35 år. Ett välskött och personligt arkitektritat hus med bevarad 60-talskaraktär, generösa ytor, fin utsikt och ett lugnt läge med mycket goda kommunikationer och service inom räckhåll. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt villakvarter i Stuvsta med natur, service och kommunikationer på bekvämt avstånd. Med cykel tar ni er på cirka fem minuter till både Rågsveds station och Stuvsta station. Endast tre minuters promenad från huset finns bussförbindelser till Stuvsta C, Huddinge och Älvsjö samt en pendelbuss med slutstation Fridhemsplan. I närområdet finns skolor, förskolor, hockeyhall, Stuvsta IP och sjön Trehörningen. För den naturintresserade finns flera fina områden att upptäcka, bland annat Älvsjöskogen, Långsjön och Kräppladalen med upplysta gång- och cykelvägar. En kort bit från bostaden ligger även Rågsveds naturreservat – en härlig oas att njuta av under sommarhalvåret. Naturreservatet är ett ekologiskt särskilt betydelsefullt område för växt- och djurlivet och erbjuder fina möjligheter till promenader och naturupplevelser. I Stuvsta centrum finns bland annat ICA-butik och service, och vid Huddingevägen finns Stora Coop. Från Stuvsta station går pendeltåg mot både Stockholm C och Södertälje, och härifrån finns även flera busslinjer mot bland annat Kungens Kurva och Fruängen. En charmig och väl omhändertagen villa med tidstypisk inredning, en härlig uppvuxen trädgård och flera möjligheter för den som vill utveckla sitt boende över tid. Ett fint hem för den som uppskattar karaktär, lugna villakvarter och närhet till både natur och goda kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för mer information Stuvsta är ett naturskönt område med närhet till skog samt Långsjön, som utgör en gräns mellan Stockholm och Huddinge kommun. Det finns en anlagd promenadväg runt sjön med asfalt, grus och gångbroar, vilket ger perfekta promenadstråk för hundägare samt barnfamiljer. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. I Skeppsmyreparken, som är en av Huddinges mest anrika parker, finns aktivitetsmöjligheter för hela familjen. Lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, utegym och basketplan är bara några av dem. Stuvsta är ett särskilt attraktivt område för pendlare med sin närhet till stationen. 1917 byggdes Stuvstas stationshus, som fortfarande finns kvar. Något år senare var det en av landets största stationer avseende passagerarantal. Området erbjuder ett flertal skolor, från lågstadienivå upp till gymnasienivå. I Stuvsta centrum finns vårdcentral, apotek, ICA, Pressboden, First Class fitness, frisörsalong, konditori, en populär à la carte restaurang, pizzeria, sushirestaurang, blomsterhandel, en Second-hand butik och ett antal andra butiker.