1 / 47

Hässleholmsvägen 9B

Osby kommun · Villa · Byggd 1899

RustiktFullt renoverat1890s
210 m²
Boarea
6
Rum
1899
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksö +21

Läge

82/100
Skola
99
Service
99
Pendling
87
Trafiknärhet
47
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 34 min bil
Hässleholm 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 400 m
Restaurang Vingården 850 m
Sport Ishall 850 m
Närbutik Välkommen In-Osby 890 m
Sport Sporthall 990 m
Matbutik ICA Supermarket Osby 1.1 km
Café Paus 1.1 km
Systembolaget 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Apotek Apoteket Dufwan 1.3 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Tränings Bruket 13.2 km
Grundskola Hasslarödsskolan 7-9 300 m
Gymnasium Ekbackeskolan 910 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 099 m
avstånd
Badplats 484 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 137 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Fönster 3-glas + 2 glas
Uppvärmning Bergvärme -24
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 592 m²
Taxeringsvärde 3 816 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Panoramadröm vid Osbysjön – totalrenoverad villa med unik karaktär! Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut – en totalrenoverad villa där varje detalj är noggrant genomtänkt och där inget har lämnats åt slumpen. Här bor du med en magisk panoramavy över glittrande Osbysjön som ständigt ger nya skiftningar och en rofylld inramning. Villan präglas av en genomgående charm och en varm, inbjudande känsla där moderna lösningar möter tidlös estetik. Här har man med fingertoppskänsla skapat ett hem som både är stilrent och fullt av personlighet – ett hem som måste upplevas på plats. Utöver det visuella och atmosfäriska erbjuder huset en mycket energieffektiv drift tack vare bergvärme samt solceller med tillhörande batterilagring – en framtidssäker lösning som ger låga driftskostnader och ett hållbart boende. Detta är inte bara en bostad – det är ett livsstilsboende för dig som söker något utöver det vanliga. En villa som saknar motstycke i området och som med rätta kan beskrivas som one of a kind.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
MB
Marika Bengtsson
Osby
Utgångspris
--
Visa hos mäklare