Fastighet & ekonomi

Härlidsvägen 7 är en mycket unik fastighet. När man slår upp porten så möts man av påkostad entré med smiddesstaket och grind med franska liljan som en detalj. Granitstentrappa och granitsten omger rosrabatterna på ett mycket smakfullt och påkostat sätt. Stor pampig entré med väl tilltagen stentrappa och vackra pelare som ger ett väldigt gediget och lyxigt intryck. En mycket välskött fastighet som passar som en lyxigare villa/fritidshus med mycket rymd, möjligheter och med hög standard. Vacker pardörr med glasparti välkomnar in till en enastående hall med egen garderob att gå in och häng av sig i vid, vilket inte hör till det vanliga. Huset är pedantskött och har fina välbehållna och blanka parkettgolv som pryder golven. Till vänster om hallen ligger husets salong med pardörrar i ek som är smart infällda och skjutbara. Salongen ligger i fil med vardagsrum och matsal som även har utgång till den stora sol och grill balkongen med fin havsutsikt. Rakt fram från hallen ligger det fullt utrustade köket med en fantastisk utsikt över inloppet i Grebbestad och en altandörr leder ut på den enorma balkongen med underbar havsutsikt och bra solförhållanden med sen kvällssol. Intill köket ligger master bedroom som har en egen walk- in closet och ett eget helkalkat badrum med duschhörna, wc, jacuzzi som ny (ej använd), kommod och spegel. En mäktig trappa i ek leder till nedre våningen som även den har väldig rymd och gott om plats för förvaring. Våningen erbjuder ett sällskapsrum med braskamin (ej i bruk) och flertal fönster, väl tilltaget gästrum, allrum, fullt utrustat badrum, stort förrådsutrymme som även skulle passa utmärkt som kök om man önskar bygga om nedre våningen till en fristående lägenhet, (vilket den lämpar sig utmärkt för då den redan idag har en egen entré.) På nedre plan finns även välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, extra dusch för skölj och gott om plats att vika och torka tvätt. I tvättstugan är även bergvärmepumpen Nibe från 2020 placerad och ytterligare förrådsutrymmen finns på nedre våningen. Huset är även utrustat med FTX- ventilation med värmeåtervinning. På baksidan huset finns både stensättning under tak som lämpar sig som uteplats och gräsmatta i lagom storlek för den som inte vill ha allt för mycket gräs att sköta, men perfekt för hund, eller barn för lek o bus. Framsidan erbjuder fin stensättning och ett tillhörande garage med fjärrkontroll för öppning av garageport. Vid sidan om garaget finns även ett förråd. Härlidsvägen 7 är en mycket unik fastighet och man får nog säga ganska tydligt att huset och läget måste verkligen upplevas på plats, det är inte förrän man kommer in i huset som man verkligen förstår att här är det enorma ytor och möjligheter och här är det mycket lätt att trivas, för att inte tala om läget och utsikten över hela Grebbestad samhälle och havet! Fastigheten är ett åretrunthus och kan brukas som en villa eller som ett fritidshus, det är alltså ingen boplikt. Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök! Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring för både säljare och köpare. Önskas visning av det här fantastiska huset kontakta ansvarig mäklare eller boka in dig på visning via webb! Välkommen.