Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna högt belägna 20-talsdröm! Med ett av Johannebergs bästa lägen, på rofyllda Hammarliden, ligger denna välbevarade 20-talsvilla om totalt ca 208 kvm fördelat på två bostadsplan (148 kvm) och en källare (60 kvm) med både verkstad, tvättstuga, hobbydel samt en uthyrningsdel. Totalt finns det hela fyra badrum i huset. Här möts bevarad charm och härliga umgängesytor på bästa möjliga sätt. Den härliga fastigheten om 989 kvm är ljus och solig med härlig grönska, fruktträd, kastanjeträd, bärbuskar och flera uteplatser att följa solens strålar från. För den som vill slå sig ner och bara njuta av lugnet är villans underbara uterum med skjutbara glaspartier den självklara platsen hela året om. Den charmiga villan som uppfördes 1929 genomgick en större renovering under slutet av 90-talet och huset byggdes till och renoverades i tidstypisk stil av nuvarande ägare. Sedan dess har villan underhållits löpande. Här finns bibehållen charm med många bevarade välbevarade vackra detaljer såsom spröjsade fönster, vackra furugolv och gjutjärnskamin. Bra driftsekonomi med nyare bergvärmepump och uthyrningsdel i källaren. Gott om möjligheter att utveckla fastigheten ytterligare med både attefallshus och varför inte ett växthus. Johanneberg/Krokslätt har utvecklats till att vara en levande och charmig stadsdel med trevliga omgivningar och prunkande trädgårdar. Inom gångavstånd finns både Änggårdsbergen, Botaniska trädgården och Slottsskogen som bjuder på härliga naturupplevelser. Här bor man i en mysig stadsdel med nära tills precis alla tänkbara bekvämligheter med både förskola och skola alldeles i närheten. Dessutom ett bra pendlarläge med bil tack vare bra access till E6, E20 samt riksväg 40. Varmt välkomna att boka in er på visning!