Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Hällsö och detta charmiga skärgårdshus från 1901, vackert beläget i det bohuslänska kustlandskapet strax utanför Havstenssund. Här möts klassisk skärgårdskaraktär, öppna grönytor och mjuka granitklippor, med havet som en självklar del av omgivningen. En plats för dig som längtar efter lugnet, närheten till naturen och det alldeles särskilda livet vid kusten. Det vitmålade skärgårdshuset med sitt karaktäristiska röda plåttak smälter fint in i miljön och förmedlar en genuin känsla av Bohuslän. På entréplanet finns fyra rum och kök, varav tre sovrum, med gott om plats för såväl familjen som övernattande gäster. Därutöver rymmer huset en stor oinredd vind som tillför ytterligare yta och spännande möjligheter för framtiden. Här finns potential att utveckla huset vidare och exempelvis skapa ytterligare två sovrum, ett generöst allrum eller en kombination av olika funktioner. En möjlighet för nästa ägare att forma ytorna efter egna behov och önskemål. Huset har även en stor källare med goda förvaringsmöjligheter – praktiska ytor med gott om plats för sådant som hör till både boendet och livet vid havet. En alldeles särskild tillgång är sjöboden på sydvästliga sidan utav Hällsö som hör till fastigheten och även den praktiska redskapsboden på norra sidan intill hamnen. Bodarna ger fantastiska möjligheter till förvaring av bad- och båtlivets tillbehör och gör det enkelt att ta vara på närheten till havet. Med bodarna på båda sidor av ön finns havet och möjligheten till ett spontant dopp alltid nära till hands – en unik kvalitet som verkligen förstärker känslan av ett genuint skärgårdsboende. Båda bodarna står på ofri grund. Utomhus är det den bohuslänska naturen som spelar huvudrollen. Huset omges av grönska, öppna gräsytor och karaktäristiska granitklippor, medan havet ständigt gör sig påmint. Här väntar en miljö för salta bad, lata sommardagar och ett skärgårdsliv där naturen får sätta tempot. Historia: Hällsö är en ö i Tanums kommun, i Bohuslän och Västra Götalands län. Ön ligger väster om Havstenssund. Avståndet från fastlandet till ön är, där sundet är som smalast, knappt 40 meter. Öns befolkning har livnärt sig på fiske och sjöfart. På Hällsö har funnits en lotsstation med lotsutkik. Lotsstationen lades ner år 1960. Lotsutkiken finns kvar vid sundet mot Havstenssund, Sunnegapet. De flesta av öns omkring 20 gamla fastigheter används numera som fritidshus. 1980 fanns omkring 12 bofasta, 2012 fanns två bofasta kvar på ön. Större delen av ön ingår i Hällsö naturreservat. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius för mer information. +46707461517 [email protected]