Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött villa på 115 kvm, beläget på lugn gata i omtyckta Berga med promenadavstånd till livsmedelsbutik samt 4 minuters bilfärd från Gösjön och ca. 30 minuters bilfärd till en av kommunens mest populära badplatser på Aboda klint belägen i ett naturreservat vid sjön Kleven där det även finns rikligt med fiskemöjligheter. Här erbjuds ett charmigt hus med tre sovrum, matsal, kök, vardagsrum och tvättstuga (inkl. tvättmaskin och torktumlare) i källaren. Bostaden värms upp via vattenburna radiatorer, kompletterat med en energieffektiv luft/luftvärmepump placerad i vardagsrummet samt en stämningsfull braskamin i matsalen – perfekt för både komfort och mysiga kvällar. Interiört möts du av nyligen uppdaterade ytskikt. Badrummet, renoverat 2025, är stilrent utfört och utrustat med dusch. Planlösningen erbjuder tre sovrum, varav två stora sovrum samt balkong. Huset är väl omhändertaget med en tilltalande putsfasad och viktiga uppdateringar såsom nya rör. Till fastigheten hör även garage samt en praktisk kallkällare som ger extra förvaringsmöjligheter. På tomten finns äppelträd samt egen brunn utöver det kommunala vattnet – en fin plats för avkoppling och trädgårdsliv. Kommunikation till och från Berga är utmärkt med både tåg och busstation i byn. Annat som återfinns i Berga är biograf med aktuella filmer, Coop som är öppet 09-20 (ombud för apotek, svenska spel och PostNord), samt frisör. Vill du läsa mer om Berga: https://www.bergastation.se. För den fiskeintresserade finns det rikligt med fisk (gädda, abborre, gös, mört m.fl.) i Allgunnen och Abodaortens fiskvårdsområde. Läs mer: https://www.ifiske.se/fiske-hogsby-turistfiskekort.htm Ett inflyttningsklart hem med gott skick och fina kvaliteter – Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!