1 / 49

Hallandsvägen 4

Båstad · Villa · Byggd 1904

RustiktFullt renoverat1900-tal
171 m²
Boarea
6
Rum
1904
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksö +19

Läge

90/100
Skola
85
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
86
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Båstad nära
Ängelholm 32 min bil
Helsingborg 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Malens Krog 260 m
Sport Hälsostudion 380 m
Sport Sporthall 530 m
Närbutik Direkten 850 m
Matbutik ICA Supermarket Båstad 850 m
Systembolaget 910 m
Apotek Kronans Apotek 920 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Café Nivå 125 1.5 km
Sport Ridhus 4.1 km
Sport Badhus 13.6 km
Grundskola Strandängsskolan F-9 900 m
Gymnasium Akademi Båstad Gymnasium 900 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 489 m
avstånd
Badplats 599 m
Malens havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 31.41%
kommun 20.23 + region 11.18
Befolkning 16 026
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 34 403 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä/Betong
Fönster 3-glas kopplade
Grundläggning Suterångplan/källare
Uppvärmning Luft/vatten och solceller med batterilagring
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 956 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

En prisbelönt sekelskiftesvilla där historisk charm möter modern komfort. Fastigheten har genomgått en omfattande och varsam totalrenovering med målet att bevara husets själ. Här erbjuds 171 kvm boarea samt en fristående gäststuga, perfekt för gäster eller uthyrning. Interiören präglas av restaurerade originaldetaljer, ljusa sällskapsytor, glasveranda och en restaurerad bakugn som skapar en unik atmosfär. Den generösa tomten om 1 956 kvm erbjuder flera uteplatser, uppvuxen grönska och en privat, parkliknande miljö med gott om plats för både avkoppling och sociala sammankomster. Villa Lundbo har tilldelats utmärkelser av både Föreningen Gamla Båstad och Båstads kommun för sin pietetsfulla renovering. Med solceller, batterilagring, vattenburen värme och energiklass B kombineras kulturhistoriska värden med modern hållbarhet. En unik möjlighet att förvärva en omsorgsfullt renoverade sekelskiftesvilla i Båstad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare