Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till Hagvägen 4 i Heby och denna rymliga och välplanerade villa med gott om plats för hela familjen! Här erbjuds ni ett trivsamt boende med generösa sällskapsytor, tre sovrum, flera sociala utrymmen och en flexibel planlösning som öppnar upp för många möjligheter. Med ett stort vardagsrum, ett centralt placerat familjerum och en väl tilltagen källarvåning finns här utrymme för såväl familjeliv som egna intressen. För er som önskar finns dessutom spännande möjligheter att skapa en separat uthyrningsdel i källaren och på så vis få en potentiell extra inkomst. Fastigheten har även genomgått viktiga förbättringar under senare tid, där huset nyligen har dränerats om. Dessutom har en laddstation för elbil installerats, vilket bidrar till en bekvämare vardag för er som kör elbil. Till fastigheten hör även ett fristående garage som erbjuder goda möjligheter till parkering och förvaring. Redan när ni kliver in i bostaden möts ni av en välkomnande entré som leder er vidare till husets olika delar. Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna får ta ordentligt med plats. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med gott om utrymme för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns alla förutsättningar för att skapa en naturlig samlingsplats där ni kan umgås med både familj och vänner. Vidare in i bostaden finner ni ett familjerum som binder samman flera av husets rum och skapar ytterligare en trivsam sällskapsyta. Här kan ni med fördel inreda med exempelvis en matgrupp, en mysig läshörna eller ytterligare en plats för umgänge. I anslutning ligger köket, som erbjuder praktiska arbetsytor och förvaring för vardagens behov. På entréplanet finner ni även tre sovrum som kan anpassas efter just era behov. Oavsett om ni söker ett större sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor finns här gott om flexibilitet. Här finns dessutom ett badrum utrustat med badkar samt en separat WC, vilket underlättar för er som är en större familj. En av fastighetens stora tillgångar är den generösa källarvåningen och dess många användningsmöjligheter. Här möts ni av en rymlig gillestuga med plats för såväl soffgrupp som sociala aktiviteter. Ett perfekt utrymme för er som önskar ett extra vardagsrum, en tonårsdel eller en plats för hobby och fritidsintressen. Vidare erbjuds ett hobbyrum, flera förrådsutrymmen, klädkammare, matkällare, pannrum, tvättstuga och duschutrymme samt en bastu där ni kan njuta av lite extra avkoppling i vardagen. Källarvåningens planlösning skapar dessutom intressanta möjligheter för er som vill nyttja bostaden på ett mer flexibelt sätt. Med två separata trappor ner till källarplanet finns möjlighet att avskärma delar av våningen och skapa en mer privat och självständig boendedel. För er som önskar kan detta öppna upp för möjligheten att inreda en uthyrningsdel, ett generationsboende eller ett separat utrymme för äldre barn som vill ha mer avskildhet. Utöver bostadens generösa ytor finns även ett fristående garage, vilket ger er praktiska möjligheter för såväl bilparkering som extra förvaring. Den nyligen genomförda omdräneringen är ytterligare en värdefull förbättring av fastigheten, samtidigt som den installerade laddstationen för elbil gör bostaden väl anpassad för dagens behov. På Hagvägen 4 bor ni i trivsamma Heby, en ort som kombinerar småstadens lugn och gemenskap med närhet till service, natursköna omgivningar och goda kommunikationsmöjligheter. Här får ni möjlighet att njuta av en lugnare vardag samtidigt som ni har bekvämt avstånd till större städer såsom Uppsala och Sala. Heby är ett uppskattat alternativ för er som söker ett boende utanför storstadens puls men ändå vill ha närhet till det mesta som behövs i vardagen. I Heby finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och annan närservice. För er med barn finns flera förskolor samt Heby skola med undervisning från förskoleklass till årskurs 9. Här finns även möjligheter till en aktiv fritid med bland annat simhall, idrottsaktiviteter och föreningsliv. Närheten till naturen ger dessutom fina förutsättningar för promenader, löpturer och andra utomhusaktiviteter under årets alla årstider. För er som pendlar är Hebys geografiska läge en stor fördel. Med bil når ni Sala på cirka 15–20 minuter och Uppsala på cirka 45-50 minuter. För er som föredrar kollektivtrafik finns Heby station med tågförbindelser mot både Uppsala och Sala. Med direkttåg tar ni er till Uppsala Centralstation på cirka 27-30 minuter och till Sala på cirka 10-15 minuter. Det gör Heby till ett attraktivt alternativ för er som arbetar eller studerar på annan ort men vill komma hem till en lugnare boendemiljö. Från Heby finns även bussförbindelser till bland annat Uppsala, Sala och Enköping. För er som reser med bil är riksväg 72 en viktig förbindelse som gör det smidigt att ta sig vidare mot omkringliggande orter. Tack vare närheten till både tåg och större vägar har ni goda möjligheter att kombinera ett bekvämt boende med arbete och aktiviteter på andra orter. Här får ni helt enkelt det bästa av två världar - en trivsam och naturnära boendemiljö med småstadens bekvämligheter, samtidigt som större städers utbud av shopping, restauranger, arbetsplatser och nöjen finns inom bekvämt räckhåll! Varmt välkomna att upptäcka möjligheterna på Hagvägen 4 - Välkomna på visning!