Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna gedigna villa från 1970, belägen på en lummig och plan tomt om 907 kvm i det lugna och barnvänliga området Nol – endast cirka 30 minuter från Göteborg. Här finns nu en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om att skapa något eget. Huset är ett renoveringsobjekt med stor utvecklingspotential, perfekt för den händige, den kreativa eller familjen som vill förverkliga sina bostadsdrömmar. Bostaden erbjuder en totalyta om cirka 110 + 140 kvadratmeter, fördelat på ett entréplan och en fullstor källare med rikliga biytor. På entréplanet finns hela fyra sovrum, två badrum, ett kök med bra arbetsytor samt ett ljust och luftigt vardagsrum. Här ryms hela familjen, gäster och framtida behov – samtidigt som planlösningen bjuder in till egna lösningar och förändringar. Källarvåningen är generös och funktionell med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns bland annat ett stort hobbyrum, bastu, tvättstuga och klädvårdsrum, matkällare, förråd och ytterligare ett vardagsrum – ytor som kan anpassas efter behov, oavsett om du vill skapa en ungdomsavdelning, hemmakontor, verkstad eller relaxdel. Från huset har du direkt tillgång till garaget som i dagsläget är i stort behov av renovering, men som med rätt insats kan förvandlas till ett utmärkt utrymme för verkstad, förråd eller framtida ateljé. Trädgården erbjuder gott om plats för odling, lek eller avkoppling. Här bor du i ett tryggt och naturnära område med närhet till skolor, gym, matbutik, förskolor, service, pendelstation (25 min till centrala Göteborg) och fina promenadstråk i skog och mark. Ett perfekt läge för dig som vill ha lugnet runt hörnet men ändå vara nära storstadens puls.