Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Radhus med äganderätt, grönskande trädgård och fina sällskapsytor i Ånestad! Beskrivning Välkommen till Häggvägen 6 E – ett radhus med äganderätt om 80 kvadratmeter boarea och 38 kvadratmeter biarea, fördelat över två plan och källare. Här erbjuds generösa sällskapsytor, två sovrum och ett källarplan med ytterligare användbara ytor och flera möjligheter. Till huset hör en tomt om 181 kvadratmeter. På husets baksida finns en uppvuxen och ombonad trädgård med gräsyta och flera platser för umgänge. Närmast huset finns ett trädäck med plats för matgrupp och intill en takskyddad uteplats för ytterligare möblering. Längre ut i trädgården skapar det uppvuxna trädet en naturlig plats för sittgrupp. På tomten finns även ett separat förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Entréplanet rymmer bostadens huvudsakliga sällskapsytor med kök, vardagsrum och matplats. Köket har en mer avskild placering, medan vardagsrum och matplats tillsammans bildar en rymlig gemensam yta med plats för både soffgrupp och ett större matbord. Fönster i flera riktningar bidrar med fint ljusinsläpp och från sällskapsdelen finns en naturlig kontakt med uteplatsen och trädgården. Köket går i ljusa toner och erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en mindre sittplats och fönster ovan arbetsbänken. Köket ligger i nära anslutning till bostadens matplats. Vardagsrummet är väl tilltaget och ger utrymme för både en större soffgrupp och matplats. Rummets storlek gör det enkelt att anpassa möbleringen efter behov och de många fönstren bidrar till rummets öppna känsla. Härifrån nås den takskyddade uteplatsen och vidare ut i trädgården. En trappa upp ligger bostadens mer privata del med två sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering samt utgång till balkongen. Här finns dessutom två klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet har plats för säng och kompletterande möblering samt en egen klädkammare. Badrummet på övervåningen renoverades 2025 och har ett modernt och stilrent utförande med dusch och glasväggar, WC och tvättställ med kommod. Källarplanet tillför ytterligare användbara ytor och ger huset en flexibel planlösning. Här finns ett stort allrum/TV-rum med plats för både soffgrupp, säng och annan möblering beroende på behov. Rummet kan exempelvis användas som extra sovrum, gästrum eller en mer avskild sällskapsyta. På planet finns även ett rymligt badrum, separat tvättdel och förråd som tillsammans ger både praktiska funktioner och bra förvaringsmöjligheter. I Ånestad bor du i ett lugnt villa- och radhusområde med grönskande omgivningar och närhet till både stad och natur. Härifrån är det bekvämt cykelavstånd till Linköpings centrum, Universitetssjukhuset och SAAB, samtidigt som Vidingsjöskogen med motionsspår och fina möjligheter till friluftsliv finns på nära håll. I närområdet finns även service som förenklar vardagen. Här kombineras ett lugnt bostadsläge med god tillgänglighet till stora delar av Linköping. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om Häggvägen 6 E! Rumsbeskrivningar Hall Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i flera inbyggda garderober samt plats för avhängning. Från hallen nås trappan till övervåningen och vidare in mot bostadens sällskapsytor. Kök Ljust och funktionellt kök med vita skåpsluckor, träbänkskivor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt en mindre sittplats. Utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Fönster ovan arbetsbänken. Köket renoverades 2009. Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och en större matplats. Fönster från flera håll och ett större fönsterparti mot baksidan. Härifrån nås den takskyddade uteplatsen och vidare ut till trädgården. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Här finns två klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter samt utgång till balkongen. Ljust trägolv och målade väggar. Sovrum 2 Sovrum med plats för säng och kompletterande möblering, exempelvis skrivbord eller förvaring. Rummet har en egen klädkammare. Ljust trägolv och målade väggar. Badrum Övervåning Badrum renoverat 2025 med ett modernt utförande i ljusa och neutrala toner. Utrustat med dusch med glasväggar, WC samt tvättställ med kommod och spegelskåp. Badrummet har även ett fönster. Allrum källare Allrum med plats för soffgrupp och kompletterande möblering. Rummets storlek ger möjlighet att skapa flera funktioner och kan exempelvis användas som TV-rum, sovrum, gästrum eller kombineras med arbetsplats. Parkettgolv och målade väggar. Badrum källare Badrum med fristående badkar, WC och tvättställ placerat på en längre bänkskiva med förvaring undertill. Klinkergolv och kaklade partier vid badkaret. Här finns även handdukstork och fönster. Tvättstuga källare Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med praktisk yta för tvätt- och klädvård. Här finns även hyllförvaring. Förråd källare Separat förrådsutrymme i källaren med hyllor och bra plats för förvaring.