Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna underbara plats där himmel och vatten möts. Ett charmigt fritidshus med en sällsynt vacker utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här möts du av ett läge som sällan blir till salu. Där lugn, harmoni och genuin livskvalitet genomsyrar varje ögonblick. Bara några steg bort väntar flera badplatser redo för morgondopp i stilla vatten eller sena kvällar med solnedgången som sällskap. Huset ligger högt och fritt med stora fönsterpartier som bjuder in ljuset och öppnar upp mot den vidsträckta utsikten. En levande tavla som skiftar med årstidens färger. Från de generösa altanerna breder Mälaren ut sig i all sin prakt och här kan du följa solen från tidig morgon till glödande kväll. Invändigt möts du av en varm och trivsam atmosfär där ljusa väggar, mörka trägolv och den charmiga eldstaden (ej kontrollerad funktion) skapar en känsla av ro och hemtrevnad. Här finns plats för både avkoppling och samvaro – med naturen som ständig närvaro utanför varje fönster. Köket är ljust och luftigt med gott om plats för förvaring och ytor för matlagning. Längre in i huset väntar ett rogivande sovrum – en fristad för skön vila efter dagar fyllda av bad och sol. I den fristående sidobyggnaden finns en modern och fräsch wc med utsikt över sjön samt ett praktiskt duschrum. Bekvämt och smakfullt integrerat i den naturnära miljön. Utanför breder den lummiga tomten ut sig med ståtliga ekar, fruktträd och plats för både lek, odling och vila. För den med framtidsplaner erbjuder den generösa detaljplanen unika möjligheter. Här finns chansen att skapa ett nytt, större hem med Mälaren som närmaste granne. Detaljplanen medger en sammanlagd byggnadsarea om 20 % av tomtens yta vilket innebär en byggrätt om 116,8 kvm byggnadsarea på den 584 kvm stora tomten. Hela byggrätten kan användas för bostadshuset eller fördelas mellan bostadshus och komplementbyggnad. Om du väljer att uppföra en komplementbyggnad får den vara upp till 50 kvm byggnadsarea. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem som är lika unikt som platsen själv med arkitektur som tar vara på ljuset, utsikten och den fantastiska naturen., Viksberg, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.