Bild 1 av 14

Hägerstigen 22

Kalmar · Radhus · Byggår 1965

Lätt moderniserat1960-tal
133 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

93/100
Skola
93
Service
96
Pendling
99
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 460 m
Matbutik Coop Norrliden 500 m
Sport Ridhus 1,2 km
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1,8 km
Apotek Apoteket Hinden 1,8 km
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Närbutik OKQ8 Kalmar Borgmästaregatan 3,1 km
Sport Badhus 3,1 km
Sport Multiarena 3,2 km
Café Espresso House 3,7 km
Sport Ishall 3,7 km
Systembolaget 3,8 km
Förskola Kalmarsundsskolan, Förskola Och Fritidshem 420 m
Förskola Förskolan Ögonstenen 550 m
Förskola Förskola Björkenäs Och Täljstenen 1,3 km
Grundskola Kalmarsundsskolan 400 m
Grundskola Funkaboskolan 2 km
Grundskola Djurängsskolan 2,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 343 m
avstånd
Vindkraftverk 3 993 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 560 m
Bergavik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande och stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 2-glas isolerglas
Grundläggning Betongplatta på mark

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 547 m²
Taxeringsvärde 2 617 000 kr
Taxeringsår 2024

På ett lugnt och eftertraktat läge längst in på gatan, väntar denna välskötta villa med hörntomt och naturen som närmsta granne. Här bor du ostört med ett rofyllt läge som kombinerar grönska, stillhet och trygg omgivning. Bostaden har genom åren uppdaterats med bland annat fjärrvärme, nytt yttertak, energieffektiva fönster samt ett ombyggt entréplan som skapat större och mer lättillgängliga sällskapsytor. Här finns även uppdaterade badrum och löpande förbättringar som ger ett tryggt och bekvämt boende. Hemmet som passar dig som söker lugn, ett genomtänkt hus och ett fint läge – mer information kommer snart. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Gränsborgsvägen 6A

1 395 000 kr
Nära Oskarshamn

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Långa vägen 44

2 895 000 kr
Kalmar 14 min till Kalmar

samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Norra vägen 4

2 500 000 kr
Karlskrona kommun 17 min till Karlskrona

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Sirapsgatan 25, Mörbylånga

5 400 000 kr
Nära Mörbylånga

samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Vändstigen 3, Nybro

1 695 000 kr
Nära Nybro

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Vädergatan 62, Nybro

1 795 000 kr
Nära Nybro

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
JJ
Jonas Jakobsson
Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare