Bild 1 av 40

Häckvägen 4

Örebro · Villa · Byggår 1935

ModerntFullt renoverat1930-tal
Liknande hem
115 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylPärlspontKlinkergolv +6

Läge

85/100
Skola
84
Service
100
Pendling
100
Trafik
49
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 28 min bil
Hallsberg 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Smedjan Bar & Kök Örebro 130 m
Sport Nordic Wellness 390 m
Matbutik Coop Rosta 510 m
Sport Badhus 650 m
Sport Multiarena 830 m
Café Terazza 830 m
Närbutik Shamat 840 m
Sport Sporthall 960 m
Apotek Kronan 1 km
Vård Vårdcentral 1,1 km
Systembolaget 1,4 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport Ridhus 2,6 km
Gymnasium Realgymnasiet Örebro 430 m
Grundskola Rostaskolan F-6 970 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 004 m
avstånd
Badplats 2 285 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 529 m²

Örnsro Charmigt hus med nyrenoverat kök, öppna ytor och lugnt läge nära city! Charmigt hus med nyrenoverat kök, öppna ytor och lugnt läge nära city! I små, pittoreska kvarter döljer sig denna undangömda pärla – ett hem som kombinerar tidstypisk charm med modern komfort. Här möts vackra originaldetaljer, generös takhöjd och smakfulla renoveringar som tillsammans skapar en varm och välkomnande känsla. Under 2023-2024 har huset fått ett rejält lyft: duschrummet på övervåningen har totalrenoverats, ett nytt stilrent kök har installerats på entréplanet, och planlösningen har öppnats upp mellan kök, matsal och vardagsrum – perfekt för sociala middagar och familjeliv. En ny täljstenskamin sprider både värme och trivsel under årets kallare dagar och en ny luft/vatten värmepump har installerats vilket bidrar till låga driftskostnader. Huset rymmer två sovrum samt ett tredje sovrum i den inredda källaren. Här nere finns även ett fräscht badrum, tvättstuga och ett gästrum – idealiskt för övernattande gäster eller tonåringens egen vrå. Allt detta i ett rofyllt läge med gångavstånd till citys puls, restauranger och butiker. Det finns även expansiva planer för Örnsro med Trästaden, ny lekpark samt bryggor vid svartån. Ett hem att trivas i – med den perfekta balansen mellan charm, funktion och läge. Interiör: HALL i utbyggnad från 03 med klinkergolv samt golvvärme. INRE HALL med slipade trägolv. VARDAGSRUM med nyslipade trägolv, kamin från 2023, högt i tak samt vackra trägolv. KÖK renoverat 2023 i bla utbyggd del från 2017. Köket har gröna luckor, bänkskiva av sten, slipade trägolv samt rostfria vitvaror från 2023. MATSAL med nyslipade trägolv samt högt i tak. SEP WC med handfat och wc från 2024 ÖV: HALL med nyslipade trägolv. DUSCHRUM från 2023 med dubbelkommod, dusch samt wc. SOVRUM 1 med nyslipade trägolv samt garderober med skjutdörrar. SOVRUM 2 med nyslipade trägolv samt spotlights i tak. KV: ALLRUM / SOVRUM 3 BADRUM med kakel/klinkergolv, badkar, dusch samt tvättställ. MATKÄLLARE PANNRUM / TVÄTTSTUGA med värmepump och tvättmaskin. GROVENTRE

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
HS
Henrik Sjöberg
Örebro
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare