Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett charmigt fritidsboende med ett sällsynt fint och rofyllt läge, omgivet av natur och med gott om utrymme för både familj och gäster. Fastigheten erbjuder en generös tomt om 4 532 kvm och flera kompletterande byggnader som tillsammans skapar en trivsam och mångsidig fritidsmiljö. Huvudbyggnaden präglas av en varm och ombonad träkänsla. Här finns ett generöst allrum med hög takhöjd och vedkamin som blir en naturlig samlingspunkt under såväl ljusa som kyligare dagar. Vidare finns ett sovloft samt en praktisk köksdel utrustad med spis och kyl. Frys finns placerad i allrummet. Från huset nås även en altan i fint solläge – en härlig plats för avkoppling. Fastigheten har eget sommarvatten, medan avlopp saknas. På den rymliga tomten finns flera komplementbyggnader som ger gott om plats för övernattande gäster, förvaring och avkoppling. Här finns en sovstuga om cirka 10–12 kvm med elelement samt en timrad sovstuga om cirka 15–16 kvm med indragen el. Därtill finns en bastubyggnad från mitten av 1990-talet med bastu, dusch, relaxdel och mulltoa. På fastigheten finns även kallgarage med plåtfasad samt en timrad vedbod. Strax utanför tomtgränsen finns dessutom en mysig träkoja. Läget passar utmärkt för den som uppskattar natur och friluftsliv. Cirka en kilometer bort ligger badplatsen i Gyljen, där det även finns bouleplan. I närområdet finns fina vandringsleder och goda möjligheter till paddling och andra naturupplevelser. Överkalix centrum nås på cirka 15 minuter med bil och erbjuder restauranger, butiker och övrig samhällsservice. Fastigheten säljs möblerad, vilket ger möjlighet att börja nyttja fritidsboendet direkt. Traktor, gräsklippare och trimmer kan enligt överenskommelse också lämnas över till den nya ägaren. Ett trivsamt och naturnära fritidsboende för dig som söker lugn, avskildhet och gott om plats.