Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Lugnt familjeläge med solig söderuteplats på barnvänlig återvändsgata Rymligt familjehem på lugn och barnvänlig återvändsgata med lekpark, förskola och skola nära. Härlig trädgård med uteplats i soligt söderläge, pergola och utekök mot allmänning. Spännande etageplanlösning, kamin och gott om flexibla ytor. Nära natur, centrum och E4. Välkommen till ett trivsamt familjehem på Gustaf-Adolfsvägen! På en lugn och barnvänlig återvändsgata ligger detta rymliga och välplanerade 60-talshus - ett hem med gott om plats för hela familjen och ett läge som passar perfekt för barnfamiljen. Här bor du tryggt och rofyllt, samtidigt som både lekpark, förskola och skola finns på bekvämt gångavstånd. En av husets verkliga höjdpunkter är den ombonade trädgårdstomten med en härlig uteplats i soligt söderläge. Här finns gott om utrymme för både lek och umgänge, och den generösa uteplatsen med pergola och utekök blir en självklar plats för sommarens alla måltider och sociala stunder. Läget mot allmänningen ger dessutom en härlig känsla av rymd och närhet till grönskan. Huset är klassiskt uppfört på 1960-talet och erbjuder en spännande etageplanlösning över flera nivåer. På entréplanet välkomnas du av en generös hall som leder vidare till ett stilrent och modernt kök. En halvtrappa upp väntar ett mysigt vardagsrum med kamin, öppet i vinkel mot den underbara uteplatsen. Intill vardagsrummet finns en separat matsal med gott om plats för familj och vänner. Ytterligare en halvtrappa upp finns ett trivsamt allrum i anslutning till badrum och husets sovrum. Den väl tilltagna källaren erbjuder dessutom flera användbara rum som kan anpassas efter familjens behov - exempelvis som gästrum, kontor, hobbyrum, allrum eller extra sovrum. Här finns även tvättstuga, garage och bra förvaringsmöjligheter. Flera av de större och mer kostsamma underhållsåtgärderna är redan utförda, vilket ger ett tryggt utgångsläge för nästa ägare. Dräneringen genomfördes 2017, yttertaket lades om 2019 och värmepumpen byttes 2020. Här har viktiga investeringar redan gjorts i huset, vilket minskar behovet av större åtgärder på kort sikt. Precis intill tomten ligger Släbro hällristningar, omgiven av vacker natur och ett kulturhistoriskt landskap. I närområdet finns även Nyköpingsån som slingrar sig fram genom den sörmländska landsbygden - fina miljöer för promenader, cykelturer och utflykter. I populära Oppeby finns det mesta du behöver i vardagen, med matbutik, caféer och pizzeria. Härifrån är det gång- och cykelavstånd till centrala Nyköping och tågstationen. Bra bussförbindelser och smidigt avstånd till E4 gör läget även mycket praktiskt för pendlaren. Ett rymligt och trivsamt familjehem på en lugn återvändsgata - med barnvänligt läge, härlig trädgård, solig uteplats och flera större investeringar redan genomförda. Välkommen hem! Läs mer Minimera