Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Hörnradhus med fantastisk utsikt över Dundret – rymligt hem i tre plan på attraktiva Heden Hörnradhus med fantastisk utsikt över Dundret – generösa ytor och stor utvecklingspotential Välkommen till Gullrisvägen 8 – ett rymligt och utbyggt hörnradhus i tre plan med ett bra läge på Heden. Här bor du högt och fritt med en underbar utsikt över Gällivare och Dundret, i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadens service. Inom några minuters promenad nås förskola, grundskola, högstadium och gymnasium, samtidigt som centrala Gällivare ligger på bekvämt gångavstånd med butiker, restauranger och service. Bostaden omfattar ca 200 kvm fördelat på tre plan med fyra sovrum och flera sociala ytor. Huset har byggts om i flera omgångar – under mitten av 1960-talet, 1971 samt 1975 – och erbjuder en flexibel planlösning med goda möjligheter att anpassa efter egna behov. På nedre plan finns ett generöst vardagsrum med parkettgolv och öppen spis, som tillsammans med kök och matplats bildar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket renoverades 1983 och öppnades upp mot angränsande ytor. Från hallen nås vardagsrummet via trappa, vilket skapar en fin rymd och kontakt mellan våningsplanen. Från både kök och vardagsrum finns utgång till altan i söderläge. Övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum med utgång till balkong samt badrum. Entréplanet erbjuder möblerbar hall, sovrum/kontor, wc samt tvättstuga med dusch och bastu. Huset är i ett äldre men välhållet skick och ger nästa ägare en mycket god möjlighet att sätta sin egen prägel. En överlåtelsebesiktning är utförd där inga förhöjda fuktvärden har noterats, vilket ger en trygg grund att bygga vidare på. Samtidigt finns ett generellt behov av modernisering, särskilt i våtrum och ytskikt, vilket är naturligt med hänsyn till husets ålder och tekniska livslängd. Fastigheten har en stabil stomme och tidigare åtgärder såsom dränering har utförts. För den som söker ett hem med bra läge, generösa ytor och möjlighet att skapa något eget finns här ett mycket intressant tillfälle. Ett hem att utveckla – i ett av Gällivares mest eftertraktade områden. Välkommen att anmäla ditt intresse! Här bor du på en höjd med närhet till centrum, Malmhedens handelsområde och skidspår samt promenadstigar. I området finns skola med förskola samt närhet till andra skolor i Gällivare. Närheten till sjöparksområdet, med stigar, lekparker och skatepark.