Detaljplan Granskning
Tygelsjö 52:34 och del av fastigheten Tygelsjö 41:1
400 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 18 oktober 2026
Gullkragegatan 4
Malmö · Villa · Byggår 1977
Originalskick1970-tal
121 m²
Boarea
1977
Byggår
Egenskaper
UteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
90/100Skola
97
Service
88
Pendling
98
Trafik
75
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik ICA Träffen 290 m
Sport Sporthall 310 m
Sport Ridhus 2,3 km
Restaurang Linnea & Basilika 3,7 km
Sport Nordic Wellness 3,7 km
Café Gourmetgården 3,7 km
Närbutik Handlarn Klagshamn 4,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,7 km
Vård Vårdcentral 4,7 km
Sport Badhus 5,2 km
Systembolaget 5,4 km
Sport Multiarena 6,1 km
Sport Ishall 7,6 km
Förskola Förskola Kallenberg 180 m
Förskola Förskola Bäcken 430 m
Förskola Personalkooperativet Byns Förskola Ekonomisk förening 510 m
Grundskola Tygelsjöskolan 230 m
Grundskola Pilbäckskolan 240 m
Grundskola Hököpinge skola 2,9 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 583 m
avstånd
Badplats 4 115 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 519 m²
Välkommen till ett trivsamt hus med vidbyggt garage - Friköpt tomt. Huset är beläget på en uppvuxen och generös hörntomt om 519 kvm med gräns mot en liten allmänning. Läget erbjuder grönskande omgivningar med fina grönområden och promenadstråk i närområdet. Huset disponeras idag med två sovrum. Genom att dela det större sovrummet, som idag används som allrum, i två rum samt avdela en del av vardagsrummet finns möjlighet att skapa totalt fyra sovrum. Se alternativ planritning för ett förslag på alternativ rumsindelning. Tomten är påtagligt större än många av de övriga tomterna på Gullkragegatan och erbjuder goda möjligheter för trädgårdsliv. Huset säljes med friskrivningsklausul mot fel. Tygelsjö är ett attraktivt område med uppskattade skolor och goda kommunikationer. Här finns vardagens service inom räckhåll och ett läge som kombinerar närheten till Malmö med kort avstånd till havet. Varmt välkommen på visning
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
Liknande hem
Bladspinnaregatan 29
6 195 000 kr
Malmö 15 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Norra Flinksgatan 3
3 995 000 kr
Vellinge 21 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Askgången 1
5 295 000 kr
Vellinge 21 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Bygärdesvägen 21
Malmö 10 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Lövviksgatan 5B
Nära Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Baldersgången 53
4 495 000 kr
Vellinge 21 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Bülow & Lind
Utgångspris
4 295 000 kr
Gullkragegatan 4
Malmö · Villa · Byggår 1977
Originalskick1970-tal
1 / 37
Egenskaper
Skick
Originalskick
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
UteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
90 /100
Skola
97
Service
88
Pendling
98
Trafik
75
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Malmö 75.6 %Lund 8 %Burlöv 2.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Granskning
Tygelsjö 52:34 och del av fastigheten Tygelsjö 41:1
400 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 18 oktober 2026
Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik ICA Träffen 290 m
Sport Sporthall 310 m
Sport Ridhus 2,3 km
Restaurang Linnea & Basilika 3,7 km
Sport Nordic Wellness 3,7 km
Café Gourmetgården 3,7 km
Närbutik Handlarn Klagshamn 4,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,7 km
Vård Vårdcentral 4,7 km
Sport Badhus 5,2 km
Systembolaget 5,4 km
Sport Multiarena 6,1 km
Sport Ishall 7,6 km
Förskola Förskola Kallenberg 180 m
Förskola Förskola Bäcken 430 m
Förskola Personalkooperativet Byns Förskola Ekonomisk förening 510 m
Grundskola Tygelsjöskolan 230 m
Grundskola Pilbäckskolan 240 m
Grundskola Hököpinge skola 2,9 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 583 m
avstånd
Badplats 4 115 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 27 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt hus med vidbyggt garage - Friköpt tomt. Huset är beläget på en uppvuxen och generös hörntomt om 519 kvm med gräns mot en liten allmänning. Läget erbjuder grönskande omgivningar med fina grönområden och promenadstråk i närområdet. Huset disponeras idag med två sovrum. Genom att dela det större sovrummet, som idag används som allrum, i två rum samt avdela en del av vardagsrummet finns möjlighet att skapa totalt fyra sovrum. Se alternativ planritning för ett förslag på alternativ rumsindelning. Tomten är påtagligt större än många av de övriga tomterna på Gullkragegatan och erbjuder goda möjligheter för trädgårdsliv. Huset säljes med friskrivningsklausul mot fel. Tygelsjö är ett attraktivt område med uppskattade skolor och goda kommunikationer. Här finns vardagens service inom räckhåll och ett läge som kombinerar närheten till Malmö med kort avstånd till havet. Varmt välkommen på visning
Liknande hem
Bladspinnaregatan 29
6 195 000 kr
Malmö 15 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Norra Flinksgatan 3
3 995 000 kr
Vellinge 21 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Askgången 1
5 295 000 kr
Vellinge 21 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Bygärdesvägen 21
Malmö 10 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Lövviksgatan 5B
Nära Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Baldersgången 53
4 495 000 kr
Vellinge 21 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft