Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Exklusiv enplansvilla med pool och SPA på attraktiv adress i Bollebygd Beskrivning Välkommen till Guldsandbivägen – en stillsam och eftertraktad adress precis nedanför Bollebygds centrum. Här, bara några hundra meter från centrum, finner du denna eleganta enplansvilla med pool, solceller och utsikt över den kringliggande naturen. Huset är beläget nästan längst in på en rofylld återvändsgata, där den unika platsen erbjuder en perfekt balans mellan naturens stillhet och ett stilrent, funktionellt boende av hög standard. Med skogen som granne får du ett hem präglat av harmoni, ljus och rymd – ett sällsynt tillfälle för dig som söker både närhet till stad och direktkontakt med naturen. Den 200 kvm stora villan uppfördes år 2009 och bär tydliga drag av tidlös elegans, med liggande träpanel, generösa glaspartier och tak täckta av grå betongpannor. Den genomtänkta planlösningen erbjuder sju rum där det ljusa och öppna intrycket förstärks av högt i tak – delvis öppet ända upp till nock – samt ett rikligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Sällskapsytorna är luftiga och vackert sammanhängande, med vardagsrum, matsal och kök i en inbjudande och enhetlig öppen planlösning. Interiören är lika funktionell som stilfull. Fyra rymliga sovrum ger gott om plats för hela familjen, medan två vardagsrum möjliggör både gemensamma och mer privata stunder. Planlösningen är utformad så att master bedroom ligger avskilt, medan de tre övriga sovrummen är samlade kring det andra vardagsrummet – en perfekt lösning för barn eller gäster. Här finns dessutom två helkaklade badrum, varav det ena kompletteras med bastu och direkt utgång till poolområdet. Köket är smakfullt utformat med påkostade materialval, där en skiva i stenkomposit utgör en både elegant och praktisk arbetsyta. Hela huset har vattenburen golvvärme – en bekväm och energieffektiv lösning som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Som extra tillgång finns en gästlägenhet med egen ingång från poolområdet, utrustad med sovloft. Detta utrymme passar utmärkt som hemmakontor, ungdomsdel eller gästrum – alternativt som ett fristående poolhus. Tomten är välplanerad och privat, med ett stort trädäck som skyddas från insyn och skapar en fridfull plats för avkoppling. På baksidan, med utsikt över grönskan, breder ett generöst poolområde ut sig, omgivet av flera soliga uteplatser – perfekt för sommarens lata dagar. Här finns också ett stort varmgarage med direkt access från tvättstugan samt ett kallförråd längs utsidan av garaget. Framsidan är snyggt anlagd med en stor asfalterad uppfart som kontrasterar mot vit dekorsten, stengångar och noggrant utplacerad växtlighet. Bostaden ligger tryggt i en återvändsgränd i ett av Bollebygds mest familjevänliga områden. Här bor du med närhet till både natur, svampskogar, idrottsaktiviteter, mysiga badsjöar och goda kommunikationer. Från Bollebygd tar du dig enkelt vidare med både buss och tåg, och via smidig påfart till R40 nås Borås och Göteborg på cirka 20 minuter samt Landvetter flygplats på ännu kortare tid. Förskola och skola finns på gångavstånd, vilket gör detta till ett optimalt boende för barnfamiljer. I Bollebygd finner du dessutom flera förskolor och skolor, bensinstationer, mataffärer, banker, restauranger, gym, tandläkare och vårdcentral – samt Hestra Golfklubb som nås på endast fem minuter med bil. Välkommen på visning! Bokad visning, anmäl dig via hemsidan eller till mäklaren.