Bild 1 av 44

GRUFFETS HOLME 41

Västerås · Fritidshus · Byggår 1955

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
70 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

72/100
Skola
51
Service
57
Pendling
82
Trafik
87
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Västerås 81.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Västerås.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Strömsholms Slottscafe 2,5 km
Sport Ridhus 3,3 km
Restaurang Gula Hästen 3,4 km
Sport Gym 4,2 km
Närbutik Hemköp Kolbäck 5,7 km
Matbutik Hemköp Kolbäck 5,7 km
Vård Vårdcentral 9 km
Sport Sporthall 9,6 km
Sport Ishall 10,9 km
Sport Badhus 13,2 km
Förskola Strömsholms Skola Och Förskola 3,7 km
Förskola Namn saknas 6,3 km
Förskola Dingtuna Förskola 6,3 km
Grundskola Strömsholms skola 3,7 km
Grundskola Tunboskolan 5,5 km
Grundskola Vallbyskolan 6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 475 m
avstånd
Badplats 3 708 m
Freden, Borgåsunds badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el samt luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 700 m²
Taxeringsvärde 4 678 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Gruffets holme 41 – en plats där lugnet, naturen och vattnet möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en riktig pärla med strandtomt, där vardagen byts mot stilla morgnar vid vattnet och kvällar med solnedgångar som speglar sig över fjärden. Fastigheten ligger avskilt och rofyllt, omgiven av vacker natur som skapar en privat och nästan sagolik atmosfär. Den egna strandlinjen ger direkt tillgång till bad, båtliv och avkoppling, och den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och lata sommardagar i solen. Bostaden präglas av charm och karaktär, där ljuset från vattnet letar sig in genom fönstren och skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns utrymmen för både sociala stunder med familj och vänner samt stilla ögonblick med naturen som närmsta granne. På tomten finns flera naturliga platser för umgänge – kanske en frukost vid vattnet, en bok vid poolen eller en middag på altanen medan solen sakta går ner över vattnet. Gruffets holme 41 är mer än ett boende – det är en livsstil. En plats för återhämtning, naturupplevelser och minnen som varar i generationer. Varmt välkommen att upptäcka denna magiska strandidyll. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Pris satt till 4 995 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Toltorp 404

4 600 000 kr
Finspångs kommun 42 min till Finspång

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära

Fåsjöhyttan 407

1 550 000 kr
Nora kommun 19 min till Nora

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sjötomt på udde med charmig huvudbyggnad och lyxigt gästhus

9 000 000 kr
Eskilstuna 32 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Andstigen 241

1 495 000 kr
Strängnäs kommun 42 min till Strängnäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −10 %

Örnvägen 5

1 795 000 kr
Finspång 36 min till Finspång

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Vedhamnsvägen 19

5 995 000 kr
Värmdö 40 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
DS
Disa Nygren Selldén
Västerås
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare