Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På en av Valås trevligaste tomter, allra längst in på Gråstensvägen har vi nu denna trevliga villa till salu! Bostaden präglas av tidsenlig charm med öppna ytor och på baksidan har man skydd av skog och grönska med mysiga uteplatser. Bostaden har tagits omhand väl av nuvarande ägare med många förbättringar och löpande underhåll. Bergvärme och solceller är installerat för låg driftskostnad. Det första man möts av när man kliver in i bostaden är en stor möblerbar hall. Härifrån når man allrummet med en charmig murad öppen spis. Innanför allrummet ligger bastu och dusch och väntar. Ett härligt utrymme för samvaro och avkoppling. Från entréplan når man också garaget som går djupt in i huset med gott om plats för arbetsbänk och förvaring. När man kommer upp till övre plan möts man av öppen planlösning med ett ovanligt stort kök med matplats. Utanför köket ligger balkongen längs med huskroppen och välkomnar solen till sen kväll. Sovavdelningen på övre plan har tre sovrum men som används som två. Med enkla medel kan man bygga om så det blir tre separata sovrum som det har varit från början, se alternativ planskiss. I direkt anslutning till matplatsen finner man ett vardagsrummet som med sin generösa yta fyller upp hela södra gaveln med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här ryms med lätthet både matsalsbord och en stor soffgrupp. Härifrån når man nästa härliga utrymme i bostaden, uterummet. Det blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger direktkontakt med grönskan som omsluter trädgården och uteplatserna. Valås är omtyckt som ett barnvänligt område utan genomfartstrafik med omedelbar närhet till såväl skolor, förskolor, allmänna kommunikationer och service. Samtidigt har man härlig natur som omvälver Valåsdalen med motionsslingor och strövområden. Fiber är installerat. Besiktning kommer utföras 20 oktober och protokollet kommer mailas till alla visningsdeltagare innan visning. Välkomna att anmäla er till visning på vår hemsida!