Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stor villa i centrala Tierp med stor och fin trädgård 40-talsvilla som rymmer stora familjen, här kan ni leva det enkla livet med allt inom korta avstånd. Barnen kan gå till skolan själva, tvärs över gatan har ni skolor från F-klass till gymnasiet, eller ta sig till aktiviteter själva med 350 m till tågstationen. Här löser ni vardagspusslet på ett smidigt sätt och samtidigt bor ni i ett fint hus med en lika fin trädgård som är noggrant planerad. Villan om 146 kvm i två våningsplan har varsamt renoverats där det fortfarande finns delar som kvarstår för den som vill utforma sitt egna badrum till exempel. I entréplanet finns ett stort och nyrenoverat kök med matrum intill som leder vidare till vardagsrummet där ni kan mysa framför en sprakande brasa i öppna spisen med insatskamin. I övrigt värms huset upp via bergvärme (solcellerna på taket är gamla och ur funktion). Vidare i entréplanet finns ett sovrum, badrum samt rymlig hall med golvvärme. På övervåningen finns tre sovrum och en hall. Husets biarea om 95 kvm hittar ni i källaren med tvättstuga, pannrum, hobbyrum och förråd. Trädgårdens 1 666 kvm har noggrants planerats i tidigt stadie och här kan ni njuta av dess prakt från tidig vår till sen sommar då det blommar i omgångar. Det är dekorativa träd, fruktträd, buskar, bärbuskar och perenna blommor som vackert ramar in en stor gräsyta för lek. Den stora altanen längs med husets ena långsida ligger i bästa solläget, här har ni sol hela eftermiddagen och kvällen. Ni kommer ut på altanen från både matplatsen och vardagsrummet, från altanen finns en trappa ned till trädgården. Ett fristående garage, som rymmer en bil, finns i ena hörnet av tomten och där bredvid ligger en oas i insynskyddat läge. En fin oas med trall och spabad har smart planerats med insynsskydd av garaget, huset och grönskande häck. Här bor ni i ett energisnålt hus med bergvärme som uppvärmning och 3-glasfönster som installerades 2018. Fiber finns. På Granvägen 3 bor ni nära det mesta Tierp har att erbjuda. Perfekt för pendling då ni har gångavstånd till tåget och bussen samt nära påfart till E4:an med 35 min till Uppsala och 25 min till Gävle. I övrigt har ni gångavstånd till gymnasieskola, grundskolor, förskolor, biograf, simhall, sporthall, gym, matbutiker, restaurang, pizzerior och mycket annat. I Tierp finns stort utbud vad gäller idrottsverksamhet med bland annat ishockey, fotboll, innebandy, volleyboll, friidrott, skidor, orientering, ridsport. För den motorintresserade finns Tierps Arena som, bland mycket annat, årligen anordnar EM i dragracing. Välkommen på visning, välkommen hem! Entréplan: Hall Sovrum Vardagsrum Matrum Kök Badrum Övre plan: Tre sovrum Hall Badrum Källarplan: Tvättstuga Hobbyrum Pannrum Mitt emellan Gävle och Uppsala ligger Tierp som växte fram som ett stationssamhälle på 1800-talet. Upptåget som trafikerar centralorten tar pendlarna snabbt och enkelt vidare och hem igen på kvällen. Här har det börjats byggas nytt de senaste åren och på tur står ett stort bostadsprojekt "Siggbo" med ett hundratal tomter samt troligen bostadsrätter och hyresrätter. Det finns flera mysiga restauranger och caféer och orten rymmer butiker, mataffärer, banker och all annan service som kan önskas. För den motionssugne finns bland annat simhall, ishall, ridskola, gym och fotbolls-, hockey-, orienterings- och skidklubbar. Det finns ett antal förskolor, två grundskolor och ett gymnasium. En egen vårdcentral med akutmottagning finns också. Vackra Trollsjön ligger på cykelavstånd för sommarens bad och med bil kommer man snabbt ut till Hållnäshalvön och en fem mil lång kustremsa med badplatser och fiskelägen. En tur till Florarna är inte heller fel med sina vidsträckta myrar för vandring eller skidåkning.