Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Tillbyggt kedjehus i ett plan med etage – insynsskyddad tomt och närhet till Sidsjön! Nu finns möjligheten att förvärva detta tillbyggda och välplanerade kedjehus i ett plan med etagevåning – ett trivsamt och lättskött boende som passar alla åldrar! Välkommen till ett trivsamt hem där det härliga vardagsrummet blir husets naturliga hjärta, med generöst ljusinsläpp från flera fönster. Bostaden erbjuder flera rum i varierande storlek och placering, med flexibilitet att anpassas efter familjens behov. Fjärrvärme och kakelugn ger både bekväm uppvärmning och extra mysfaktor. Fiber via Servanet finns installerat. Vidbyggt kallgarage och förråd erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter, och den takade entrén mellan huset och garaget leder smidigt vidare till tomtens baksida. Den behändiga tomten har ett insynsskyddat läge med baksidan mot liten skogsdunge och lekplats. Här kan man njuta av ett lugnt läge med naturen alldeles intill – samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära. För den aktiva familjen är läget särskilt uppskattat. Alldeles intill finns Sidsjöns rekreationsområde, som erbjuder fina möjligheter till friluftsliv året runt. I området finns även affär och busshållplats, motionsspår, medan flera förskolor, skola och vårdcentral nås på kort promenadavstånd. Interiör: - ENTRÉPLAN - Hall med plats för ytterkläder vid entrén samt en garderob. Det finns flera inbyggda garderober längre in i den inre hallen. I anslutning till hallen finns en renoverad toalett med WC och handfat. Välplanerat kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll och ugn, fläkt, kyl och integrerad diskmaskin. Frysskåp finns i det invändiga förrådet. Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme (el). Här finns även vattenburen handdukstork, tvättmaskin (2026) fjärrvärmecentralen placerad. Två sovrum med plastmatta och en garderob vardera. Rymlig klädkammare och förråd. - ETAGEVÅNING - Stort vardagsrum med nyare parkettgolv och stora fönsterpartier ger ett ljust och härligt rum. Utgång till den takade altanen och trädgården. Stort rum som idag används som sovrum och har rymlig garderobs förvaring. Rummet har endast ett litet fönster mot det s.k.. arbetsrummet. Genomgångsrum som idag används som kontor. Även här är det utgång till uteplatsen. Inre sovrum med två garderober. Alla sovrummen har plastmatta. Sidsjö, Böle och Mårtensro Stadsdelarna ligger drygt två kilometer från stan och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 3-4 km och restiden cirka 10 min. Bostäder Här finns villaområden och flerfamiljshus. Service Här finns bland annat Ica nära med postombud. Kultur, idrott och fritid Här finns Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner.