1 / 34

Granbovägen 10, Åre

Åre · Villa · Byggd 2009

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
240 m²
Boarea
8
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +8

Läge

76/100
Skola
84
Service
99
Pendling
59
Trafiknärhet
75
Natur
65
Pendling till jobbkommuner
Åre 31 min bil
Östersund 89 min bil
Krokom 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 240 m
Restaurang Pizzeria La Ma Vie 250 m
Sport STC 250 m
Systembolaget 350 m
Apotek Kronans Apotek 360 m
Matbutik Coop Åre 380 m
Café crêperie & logi 860 m
Sport Badhus 1.0 km
Närbutik ICA ToGo 3.1 km
Sport Sporthall 8.0 km
Grundskola Åre skola F-3 770 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 361 m
avstånd
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme + braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 720 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE ÅRE PRÄSTBORD 1:110
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med panoramautsikt över Renfjället, Åreskutan och Åresjön finner ni denna rymliga, energieffektiva och fint planerade villa. När ägaren planerade detta hus så var tanken att skapa ett genuint hem med Jämtland som grund. Tack vare det möts ni av ett gediget hus byggt av hantverkare från Jämtland med skog från närområdet. Här flyttar ni in i en bostad som likt Jämtland håller över tid och blir en plats i ditt hjärta. Du blir ett med Åres idylliska byliv med allt du kan önska på nära avstånd. Härifrån når du spännande skidäventyr och gourmetmiddagar till lugna simturer och kajakpaddling på Åresjön. Huset är ett hem som bjuder in till mingel och middagar med familj och vänner, men även skönt soffmys framför braskaminen. * Låga driftskostnader * Bergvärme * Uthyrningsmöjligheter av lägenhet med egen ingång *Elbilsladdare * Eldstad * Generös altan med sjöutsikt i söderläge Köket är ljust och rymligt med stora bänkytor som lockar till matlagning och goda middagar. Till och med disken blir njutbar tack vare den härliga utsikten över Renfjället och Åresjön. Tack vare altanen i söderläge med utgång från vardagsrummet har man skapat det perfekta hänget med bästa tänkbara utsikt att njuta av under soliga dagar sommar som vinter. Tänk en härlig vårdag i april när solen gassar och takdroppet trivsamt ackompanjeras av fågelsång. På gräsytorna finns det utrymme för den som vill skapa ett trädgårdsland, sätta upp ett växthus eller få plats med barnens studsmatta. Tack vare fyra sovrum med generös storlek har var och en i familjen gott om plats till eget utrymme. I bostaden på nedre plan finns ett badrum med dubbelhandfat, badkar och dusch. På övre plan finns en trevlig lägenhet på tre rum och kök med möjlighet att hyra ut eller ha släkt och vänner på besök. Välkommen att ta en första titt via vår 3D visning eller kontakta oss för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
JF
Jonas Fagergren
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Utgångspris
8 950 000 kr
Visa hos mäklare