Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Smakfullt renoverad familjevilla med pool i attraktiva Töjnan Välkommen till en smakfullt renoverad villa om totalt 196 kvm (172+24 kvm) där generösa sällskapsytor, flera soliga uteplatser och en grönskande, insynsskyddad trädgård skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. På den stora tomten finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som läget erbjuder ett lugnt och naturnära boende med Sollentunas service, skolor och kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Redan vid första steget in möts ni av en varm och inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom. Köket har en naturlig placering mitt i hemmet och blir en självklar samlingspunkt där matlagning och samtal får ta plats. Intill ligger matplatsen med utgång till en av husets generösa altaner, perfekt för långa middagar under bar himmel. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både den stora soffgruppen och sociala tillställningar. Härifrån når ni ytterligare altanytor som omger huset och skapar många olika platser att följa solen från morgon till kväll. På detta våningsplan finns även två trivsamma sovrum samt en gäst wc. Den nedre våningen erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar en mer avskild del av bostaden. Här finns två rymliga sovrum, ett smakfullt badrum med spakänsla, ett generöst allrum som passar perfekt som gästrum, tonårsdel eller hemmakontor samt en separat sidoentré som leder direkt ut till den takförsedda terrassen och poolområdet. Våningsplanet rymmer dessutom ett extra badrum, en praktisk tvättstuga och flera förråd. Trädgården är en av bostadens stora tillgångar. Den är insynsskyddad, lummig och omsorgsfullt anlagd med stora gräsytor, vackra planteringar och flera uppvuxna träd som ger karaktär åt tomten. Poolen blir en naturlig samlingsplats under sommaren medan de stora altanerna erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupper och solstolar. Här finns alltid en plats att slå sig ner, oavsett om ni söker sol eller skugga. På tomten växer bland annat äppelträd, japanska körsbärsträd och rhododendron. För den som uppskattar bekvämlighet finns bergvärme, vattenburen golvvärme i den nyare delen av huset, fiber samt en stor uppfart med plats för flera bilar. På tomten finns dessutom ett fristående dubbelgarage med elportar samt ett fristående isolerat förråd, utöver bostadens angivna bo - och biarea. Här bor ni i ett av Sollentunas mest uppskattade villaområden med närhet till skolor, förskolor, natur, motionsspår och Sollentuna Centrum med ett brett utbud av service, restauranger, butiker och goda kommunikationer. Ett hem där genomtänkta renoveringar, generösa ytor och en fantastisk utemiljö samspelar för att skapa en plats att trivas på under många år framöver. Välkommen att uppleva bostaden på plats! Kontakta mäklaren för att boka en visning. Töjnan i Sollentuna är ett trivsamt och eftertraktat område, perfekt för den aktiva familjen som vill ha en harmonisk balans mellan stadsliv och natur. Här bor du omgiven av grönområden, bad, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer. På kort promenadavstånd breder det vidsträckta Järvafältet ut sig – ett naturskönt rekreationsområde med motionsspår, grillplatser, cykelleder och härliga promenadstigar. Perfekt för löprundor, cykelturer eller picknick med familjen. Vid den glittrande Edsviken finns flera populära badplatser, mysiga strandpromenader och båtklubbar för den som älskar båtliv. På vintern (om vädret tillåter) omvandlas både Edsviken och Norrviken till plogade skridskobanor – en riktig vinterdröm för stora som små.