Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

TOTALRENOVERAT OCH FRIKÖPT! DE STORA INVESTERINGARNA REDAN GJORDA På Gösvägen 66 erbjuds ett friköpt och mycket omfattande renoverat boende på Hammar, där i princip samtliga stora invändiga delar har uppdaterats under 2026. Här är det inte fråga om en enklare uppfräschning, utan om investeringar i bland annat nytt kök, badrum, tvättstuga, el, rördragningar, ventilation, värmesystem, ytskikt och snickerier. Lägg därtill omlagt tak från 2022, utvändig målning och garage med laddstolpe, så får nästa ägare ett boende där mycket av det kostsamma arbetet redan är gjort. Invändigt är helheten genomgående ny och enhetlig. Under 2026 har bostaden fått nya ekparkettgolv tillsammans med nya snickerier, innerdörrar, dörrfoder och golvlister. Fönstren har målats och den nya elinstallationen omfattar hela huset. I hall och kök har Plejd installerats för smidig styrning av belysningen. Köket är helt nytt från IKEA och installerades 2026 tillsammans med nya vitvaror. Här har man skapat ett modernt och praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som det fungerar naturligt tillsammans med bostadens sociala delar. Badrummet har totalrenoverats under 2026 av fackman och kvalitetsdokument finns uppladdat under filer. Även tvättstugan är helt ny och har utrustats med ny tvättmaskin och torktumlare. Att både badrum, kök och tvättstuga är nyrenoverade samma år ger en sammanhållen standard och innebär att flera av bostadens mest kostsamma utrymmen redan är åtgärdade. Även bakom ytskikten har omfattande arbeten genomförts. Elen i hela huset är ny från 2026, nya rördragningar har utförts och ny vattenmätare har installerats. Ventilationen har uppdaterats med nya tillufts- och frånluftsdon. Samtliga elelement har bytts ut och kompletterats med en ny luft-luftvärmepump. Även varmvattenberedaren är ny från 2026. Utvändigt målades huset under 2026 och taket lades om 2022 av föregående ägare. Till bostaden hör dessutom garage med laddstolpe, vilket ger en färdig lösning även för elbil. Hammar är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Här bor du i ett område med bilfria gator, lekplatser och fina cykelvägar som gör det enkelt för barnen att röra sig i närområdet. Förskolor och Hammarlundens skola F-9 finns på nära avstånd, samtidigt som det finns goda bussförbindelser mot Karlstad. Matbutiker, restauranger, apotek och annan vardagsservice nås enkelt och Vänern med badmöjligheter från strand, brygga och klippor finns på bekvämt avstånd. Fiber finns i området med möjlighet att ansluta fastigheten för den som önskar. Gösvägen 66 passar framför allt dig som söker ett friköpt boende där mycket redan är gjort. Nytt kök, nytt badrum och tvättstuga, ny el, uppdaterade rör och ventilation, nytt värmesystem, nya ytskikt och snickerier, utvändigt målat hus samt omlagt tak från 2022 ger en ovanligt omfattande lista av genomförda åtgärder. Välkommen hem! Husen har energiklass B vilket kan kvalificera för Grönt Bolån hos de flesta bankerna som erbjuder bolån. Vissa bilder är fotograferade med vidvinkel för att återge rummen i sin helhet, vilket kan innebära att ytor och proportioner upplevs annorlunda än i verkligheten. För att skapa en trygg och effektiv försäljningsprocess rekommenderar vi att ni ser över er finansiering redan innan visning. Kontakta gärna er bank i god tid för att säkerställa era lånemöjligheter och erhålla ett lånelöfte. Har ni frågor kring finansiering hjälper vi er gärna vidare till lämplig kontakt på vår samarbetspartner Nordea. Läs mer Minimera