Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en välskött och energieffektiv familjevilla med generösa ytor för den stora familjen. Här erbjuds 175 kvm boarea samt ytterligare 13 kvm golvyta på övre plan, vilket ger en total disponibel golvyta om cirka 188 kvm. Bostaden kombinerar funktion och komfort med en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjens behov. Entréplanet bjuder på ett rymligt och socialt kök med stor matplats i öppen anslutning till vardagsrummet. Stora fönsterpartier och utgång till altan och uterum skapar en härlig känsla av rymd samt en naturlig kontakt mellan inne- och utemiljön. På detta plan finns även två sovrum, duschrum samt praktisk tvättavdelning med direkt access till ett generöst förråd om cirka 22 kvm. Övre plan erbjuder tre sovrum, ett trivsamt allrum som passar perfekt som barnens egen TV-hörna eller tonårshäng samt ett exklusivt badrum som totalrenoverades 2024. För den växande familjen finns dessutom möjlighet att, med relativt enkla medel, skapa ytterligare ett sovrum och därmed anpassa bostaden efter framtida behov. Badrummet på övervåningen är något utöver det vanliga och erbjuder en härlig spa-känsla med fristående badkar, rymlig duschhörna, golvvärme och smakfulla materialval. Genomgående LED-belysning och modern inredning bidrar till den exklusiva känslan. Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård med generösa ytor för lek, avkoppling och umgänge. Den stora altanen och det inglasade uterummet med öppningsbara glaspartier skapar utmärkta förutsättningar för sociala tillställningar från tidig vår till sen höst. De väl tilltagna altanytorna gör det enkelt att följa solen under dagen samtidigt som tomtens skyddade läge bidrar till en privat och rofylld miljö. Den representativa framsidan är smakfullt stenlagd och ger ett välkomnande första intryck. Här finns även carport med tillhörande uppställningsplats som erbjuder bekväm parkering för familjens fordon. Solceller bidrar till låga driftkostnader samtidigt som de ger ett mer hållbart boende. Tillsammans med husets välplanerade ytor, fem sovrum och möjlighet till ytterligare ett, erbjuds här ett komplett familjehem där det bara är att flytta in och börja trivas. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och vackra naturområden. Området erbjuder fina gång- och cykelvägar samt goda kommunikationer som gör vardagen smidig för både stora och små. Närheten till service, fritidsaktiviteter och grönområden skapar en attraktiv boendemiljö där familjen kan trivas under många år framöver. Villan är i princip genomgående utrustad med Plejd, ett modernt och påkostat belysningssystem som gör det möjligt att styra belysningen direkt från mobilen. Med funktioner för dimring, automatisering och scenarier kombineras komfort, energieffektivitet och användarvänlighet på ett elegant sätt. Varmt välkommen till ett hem som kombinerar generösa ytor, hög boendekomfort, energieffektiva lösningar och ett attraktivt familjeläge.