1 / 12

Glumserud 401

Karlstad · Villa · Byggd 1909

1900-tal
170 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolLadugård / uthus +7

Läge

51/100
Skola
0
Service
14
Pendling
60
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 32 min bil
Hammarö 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Värmlands-Rasta 9.1 km
Restaurang Värmlands-Rasta 9.1 km
Sport Sporthall 9.7 km
Grundskola Väse skola 9.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 638 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor 2018
Bjälklag Timmer
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Bergvärme och braskaminer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 11 891 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD GLUMSERUD 4:57
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 312 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

LANTLIGT OCH IDYLLISKT - VÄSE GLUMSERUD Välkommen till Glumserud 401 i Karlstads kommun - en idyllisk lantdröm endast cirka 20 minuter från Karlstad centrum. Här möts du av ett rött, charmigt hus med klassisk karaktär, omgiven av öppna landskap, lugn och frihet. Detta är ett hem för dig som längtar efter livet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet, utrymme eller närhet till staden. Redan vid ankomst möts du av en generös gårdsplan med plats för flera fordon och en välkomnande entré med trall. Entréplanet erbjuder en praktisk groventré samt en rymlig planlösning där det stora köket utgör hemmets hjärta. Köket är ljust, fräscht och mycket charmigt med lantlig känsla, trägolv, ljusa väggar, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den centrala köksön fungerar både som arbetsyta och naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även hall, ett stort helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och spegelskåp med belysning, ett separat matrum samt ett inbjudande vardagsrum med kamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Den inglasade altanen blir ett extra vardagsrum större delen av året och erbjuder en rofylld plats att njuta av omgivningarna oavsett väder. En trappa upp väntar en möblerbar hall med utgång till balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Här finns två rymliga sovrum och ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Dessutom finns ett mindre badrum samt en praktisk walk-in closet som gör vardagen smidig och organiserad. Högst upp i huset ligger den inredda vinden som totalrenoverades 2020 (se även under "utförda renoveringar" för att veta vad mer som gjort på fastigheten under de senaste åren). Här finns ett stort sovrum, hall och vindsutrymmen som skapar en privat och rofylld del av huset, perfekt som master bedroom, tonårsdel eller gästavdelning. Fastigheten erbjuder dessutom fantastiska möjligheter för dig som vill leva ett aktivt liv på landet. Här finns ladugård, häststall, flera uthus, snickarbod och växthus - idealiskt för djurhållning, hobbyverksamhet, odling eller egen småskalig verksamhet. Den rymliga hörntomten ger både avskildhet och utrymme för lek, odling och framtida projekt. Solceller bidrar till ett mer energieffektivt boende och lägre driftskostnader. Genom hela huset löper en varm och genuin lantlig charm med spröjsade fönster, ljusa ytskikt och en hemtrevlig atmosfär som är svår att inte förälska sig i. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare