Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Glasbruksvägen 46 – en charmig med generösa ytor, praktiska komplementbyggnader och naturnära läge i trivsamma Åfors. Här erbjuds ett hem med många möjligheter för dig som söker ett lugnt boende med plats för både hobby, odling och familjeliv. Huset uppfördes 1940 och helrenoverades 1973. Under senare år har flera viktiga förbättringar genomförts som bidrar till både komfort och funktion. Ett nytt badrum färdigställdes 2022 och verandan byggdes om 2021. För energieffektiv uppvärmning finns två luftvärmepumpar installerade 2020 respektive 2021. På husets baksida finns en trivsam altan under tak samt en utbyggd altan utan tak som ger fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen. Entrén nås via en trappa och bredvid finns en lång rullstolsramp som skapar god tillgänglighet. Interiört disponeras fastigheten i två plan med halv källare. I entréplan finns hall, vardagsrum, kök, badrum samt toalett. På övre plan finns allrum, två sovrum och toalett. I källaren finns en äldre bastu som ej är inkopplad med tillhörande våtrum. Tomten erbjuder fina möjligheter för trädgårdsintresserade med både ett mindre glasväxthus och ett större växthus klätt med plast placerade bakom huset. Intill växthusen finns även ett mindre brunnshus med egen brunn för bevattning – perfekt för dig som vill odla och skapa en grönskande oas. För den som behöver gott om förvarings- eller hobbyutrymmen finns ett stort dubbelgarage om cirka 45 kvm, uppfört 1977. Åfors är ett trivsamt och levande brukssamhälle omgivet av vacker småländsk natur. Här kombineras lugnet på landsbygden med närhet till den service som behövs i vardagen, vilket skapar en attraktiv boendemiljö för både barnfamiljer, permanentboende och fritidsboende. I närheten från bostaden, finns ett brett utbud av service och aktiviteter. Här hittar du bland annat förskola, fritidsgård, restaurang, lanthandel, bensinstation och bilverkstad. I samhället finns även en uppskattad biograf som samtidigt fungerar som teaterscen, danslokal och mötesplats för olika arrangemang och aktiviteter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns en fin badplats i närområdet som erbjuder svalkande dopp under sommarhalvåret. Omgivningarna präglas av skogar, sjöar och natursköna miljöer som inbjuder till promenader, cykling och rekreation året om. Åfors erbjuder ett lugnt och tryggt boende med närhet till både service, kultur och natur – en plats där det är lätt att trivas. Det här är en fastighet med stor potential och många uppskattade detaljer för dig som söker ett lugnt och praktiskt boende med charm och möjligheter i natursköna omgivningar. ENTRÉPLAN Hall Mindre inre hall som binder samman entréplanet. Nedre toalett Praktisk gästtoalett placerad på entréplanet. Vardagsrum Två rum i öppen planlösning som skapar ett stort och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam samlingsplats för familj och gäster. Kök Funktionellt kök med plats för matlagning och vardagsliv. Härifrån finns närhet till bostadens sociala ytor och uteplats. Badrum / tvättdel Badrum byggt 2022, utrustat med dusch och tvättmaskin. ÖVRE PLAN Allrum Trivsamt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller extra sällskapsyta. Sovrum Sovrum med plats för säng och förvaring. Sovrum Ytterligare sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. Toalett Praktiskt placerad toalett på övre plan. KÄLLARE Äldre bastu med tillhörande våtrum. Förvaringsutrymme.