Bild 1 av 12

Gitarrvägen 41

Örnsköldsvik · Villa · Byggår 1969

1960-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

81/100
Skola
80
Service
88
Pendling
62
Trafik
97
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Örnsköldsvik 92.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Norrsvedje 1:12 m.fl.

640 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 19 oktober 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för verksamheter för industri och logistik samt att få till en fungerande infrastruktur inom området med hänsyn till befintliga förhållanden på platsen.

Örnsköldsviks kommun Ärende: Sbn/2021:1750 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Ej påbörjad

Del av Bjästa 57:1 m.fl

980 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 17 december 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanens syfte är skapa planmässiga förutsättningar för vård samt bostäder. Planläggningen ska också bidra till att bevara viktiga natur- och rekreationsvärden och undersöka möjligheten att förbättra tillgängligheten i området, bland annat genom ett nytt gångstråk.

Örnsköldsviks kommun Ärende: Sbn/2025:398 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 59853-2025

710 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 december 2025

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 60313-2023

790 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 28 november 2023

Anmäld areal: 3,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 33378-2026

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 augusti 2026

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Chaplin 520 m
Apotek Apotek Hjärtat 520 m
Matbutik ICA Supermarket Bjästa 560 m
Vård Vårdcentral 590 m
Sport Ishall 1,1 km
Café Hembygdsgard cafe 3,7 km
Sport Sporthall 4 km
Sport Ridhus 11,3 km
Sport Badhus 14,4 km
Sport Multiarena 14,5 km
Förskola Förskola Bjästa Resan 380 m
Förskola Bjästaskolan, Fritidshem Och Förskolan Skärgården 780 m
Förskola Förskola Bryggan 3,9 km
Grundskola Bjästaskolan F-9 780 m
Grundskola Köpmanholmenskolan 4 km
Grundskola Västanåskolan 8,5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 222 m
avstånd
Badplats 4 702 m
Kornsjöstrand, Kornsjö
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 980 m²

Renoverad enplansvilla med fint läge! Nu finns snart möjlighet att förvärva en renoverad enplansvilla på stillsamma Gitarrvägen 41! Här erbjuds ett bekvämt och väl omhändertaget boende i ett plan, med ett trevligt högt läge och underbar kvällssol! Huset har genomgått flera omfattande uppdateringar som ger ett fräscht och modernt intryck. Bland annat har fasaden bytts, liksom fönstren, och samtliga ytskikt har renoverats. Badrummet är nytt, köket uppdaterat och dessutom är samtliga stammar i huset utbytta – värdefulla investeringar som ger extra trygghet inför framtiden. Planlösningen är trevlig och väl disponerad med tre sovrum och sociala ytor som skapar fina förutsättningar för både familjeliv och umgänge. Enplanslösningen ger ett praktiskt och lättillgängligt boende där hemmets alla funktioner finns samlade på ett plan. En kamin bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Till huset hör även ett vidbyggt garage som ger bekväm parkering, inglasad altan och extra förvaringsmöjligheter. Här får du ett hem där många av de stora investeringarna redan är gjorda och där förutsättningarna finns för ett bekvämt boende under många år framöver. Håll utkik – snart kommer fler bilder och mer information om denna trevliga villa!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kadriljvägen 16

1 200 000 kr
Örnsköldsviks kommun 26 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Gitarrvägen 50

1 500 000 kr
Örnsköldsviks kommun 25 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bergom 110

2 950 000 kr
Örnsköldsviks kommun 19 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Mandolinvägen 8

1 150 000 kr
Örnsköldsvik 25 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kadriljvägen 11

700 000 kr
Örnsköldsvik 26 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Vik 117

745 000 kr
Örnsköldsvik 29 min till Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
AL
Amanda Lundberg
Örnsköldsvik
Utgångspris
1 000 000 kr
Visa hos mäklare