Bild 1 av 36

Gersby 3

Munkfors · Villa · Byggår 1936

RustiktLätt moderniserat1930-tal
Liknande hem
190 m²
Boarea
7
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +13

Läge

69/100
Skola
47
Service
54
Pendling
87
Trafik
63
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Munkfors 12 min bil
Karlstad 62 min bil
Hagfors 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Stensdalens GlassCafé 820 m
Restaurang 37:an Restaurang & Pizzeria 3,6 km
Sport Sporthall 4,6 km
Matbutik Coop Konsum Munkfors 4,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,7 km
Systembolaget 4,7 km
Sport Munkfors Training Center 4,7 km
Sport Ishall 5,8 km
Grundskola Munkerudsskolan 3,8 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 245 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 3 625
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.9%
snitt 48%
Småhuspris 5 567 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas, 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme samt fasta eldstäder
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 910 m²
Taxeringsvärde 807 000 kr
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till Gersby 3 – en välskött och rymlig villa i natursköna Ransäter där lugnet, de generösa ytorna och den genomtänkta planlösningen skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Här erbjuds hela 190 kvm med gott om plats för den stora familjen eller för dig som söker ett boende där både vardag och umgänge får ta plats. I Ransäter bor ni med naturen som närmaste granne, omgivna av vackra skogar, fina promenadstråk och ett trivsamt lokalsamhälle. Samtidigt har ni bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Den plana och välskötta trädgårdstomten blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns ett växthus för dig med odlingsintresse, redskapsbod, carport, en träaltan med paviljong och en charmig lekstuga som bjuder in till lek och fantasi. De generösa gräsytorna ger gott om utrymme för både spel, avkoppling och sociala sammankomster i solen. Redan i hallen möts ni av en varm och inbjudande atmosfär. Entréplanet är husets naturliga samlingsplats med ett smakfullt renoverat kök som erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Här blir matlagningen en självklar del av umgänget. Intill ligger det trivsamma vardagsrummet där familj och vänner gärna samlas för avkopplande kvällar, medan den rymliga matsalen skapar en perfekt miljö för högtider, middagsbjudningar och festliga tillfällen. På entréplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum. En trappa upp väntar den privata delen av bostaden. Här finns en möblerbar hall som passar utmärkt som allrum, hemmakontor eller läshörna. Tre rymliga sovrum erbjuder plats för hela familjen och kompletteras av praktiska kattvindar som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Källarplanet är ett stort mervärde och erbjuder generösa biytor med garage, rymlig tvättstuga, matkällare, hobbyrum, pannrum samt flera förråd. Här finns gott om plats för den händige, hobbyverksamheten eller familjen som uppskattar ordning och goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även en fristående komplementbyggnad om ca 45 kvm, med goda möjligheter för hobby, förvaring eller egen verksamhet. Byggnaden har ett fint naturligt ljusinsläpp och är utrustad med två extra höga garageportar, vilket gör den väl lämpad för exempelvis husbil, större fordon eller maskiner. Den separata sidodörren, den egna infarten och parkeringsmöjligheterna gör byggnaden flexibel och användbar för exempelvis verkstad, ateljé, butik eller loppisverksamhet. Ett hem som förenar charm, funktion och generösa ytor – varmt välkomna att uppleva Gersby 3 på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
DN
Dawid Norell
Sunne
Utgångspris
--
Visa hos mäklare