Bild 1 av 32

Gasverksgatan 1B

Trelleborg · Villa · Byggår 1976

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1970-tal
167 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

84/100
Skola
94
Service
97
Pendling
87
Trafik
70
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planbesked Tidigt skede

DP 322

140 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 23 januari 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse

Trelleborgs kommun Ärende: DP 322 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Valfisken större 45, Valen

320 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 22 maj 2026

Trelleborgs kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för Valfisken större 45 Valen i Trelleborg. Planområdet är beläget mellan Algatan och Nygatan och syftet med planförslaget är att möjliggöra för bostäder ovanför befintligt köpcentrum, liksom en högre bostadsbyggnad med verksamheter i bottenplan intill Nygatan i anslutning till Valens köpcentrum.

Trelleborgs kommun Ärende: DP 285 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

del av Innerstaden 1:64, Sjöfartsmuseet

480 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juni 2026

Trelleborgs kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för del av Innerstaden 1:64 med flera, Sjöfartsmuseet. Planområdet är beläget i centrala Trelleborg. Syftet med planförslaget är att möjliggöra för bostads- och centrumändamål. Vidare är planens syfte att säkerställa och bevara de kulturhistoriska värden som är knutna till den tidigare sockerbruksfabriken som industrimiljö. Genom planbestämmelser ska byggnadernas karaktärsdrag, volymer och övergripande gestaltning säkerställas.

Trelleborgs kommun Ärende: DP 271 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 150 m
Café Vattentornet Café & Bistro 250 m
Sport Multiarena 290 m
Restaurang Restaurang Istanbul 370 m
Vård Sjukhus 380 m
Matbutik ICA Supermarket Trelleborg 390 m
Apotek 420 m
Sport Badhus 420 m
Närbutik Heselivs 510 m
Sport Ridhus 3,3 km
Förskola Namn saknas 220 m
Förskola Namn saknas 440 m
Förskola Förskola Ajgeldingerska 440 m
Grundskola Liljeskolan 370 m
Grundskola Kattebäcksskolan 950 m
Grundskola Kunskapsskolan Trelleborg 960 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 087 m
avstånd
Vindkraftverk 1 753 m
Trelleborgs Hamn, 120 m högt
Badplats 3 782 m
Dalabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 83 st
median borrdjup 28 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Takpannor - nylagt 2024
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt el, luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 354 m²
Taxeringsvärde 3 218 000 kr
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till denna välskötta och centralt belägna villa. Här finner ni ett hus med hela 5 sovrum och rymliga sällskapsytor. Huset har ett anslutande garage med plats för två bilar och stort förrådsutrymme. Fastigheten är mycket väl omhändertagen här är dessutom taket helt nylagt. Här bor ni på ett fantastiskt centralt läge med promenadavstånd till affärer, restauranger, park och kommunikation. Välkomna till denna härliga familjevilla med fantastisk planlösning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Valldammsgatan 24E

3 245 000 kr
Nära Trelleborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Billings väg 7, Höllviken

6 795 000 kr
Vellinge 28 min till Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Annedalsgatan 44

Svedala kommun 27 min till Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Ringvägen 38

5 475 000 kr
Vellinge kommun 18 min till Malmö

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Flintvägen 3

3 995 000 kr
Nära Skurup

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hyltaskogsvägen 100

2 895 000 kr
Skurups kommun Nära Skurup

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
MH
Maximilian Hant
Trelleborg
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare