Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkomna till denna tidstypiska 30-talsvilla som smakfullt och yrkesskickligt restaurerats till ett modernt och varmt hem. Med alla kostsamma och viktiga renoveringar redan på plats är detta ett hem att njuta av direkt! Redan när ni nalkas huset noterar ni den lummiga trädgården med den tricklande ån som rinner därigenom och sedan möts ni av den vackra profilen av huset med nära 100-åriga anor och känner omedelbart den där hemtrevliga känslan i bröstet. Trädgården har potential till att bli en riktig oas! Redan i hallen möts ni av ett ombonat rum med vackert klinker golv samt den pampiga trappan i centrum och rakt fram finner ni den stilfulla gästtoaletten. Till höger nås vardagsrummet med ljusa trägolv som tillsammans med det myckna naturliga ljuset, särskilt från burspråket, inger en härlig rymd och trivsel. Vidare följer den lagom stora matplatsen som huserar i öppen planlösning med det lantligt moderna köket från -26! En trappa upp känns det fina trägolvet igen och är genomgående från master bedroom till de två sovrummen som passar utmärkt som kontor, barn eller gästrum. Här kan ni ta igen er efter härliga dagar i trädgården eller efter alla de fritidsaktiviteter som ligger på gång eller cykelavstånd. Det stilrena badrummet med plastmatta i grå skrud samt handfat pittoreskt placerat vid det lilla fönstret huserar också här. Det dränerade källarplanet nås utifrån samt via trappa i köket och erbjuder idag pannrum där ni med fördel placerar även er tvättmaskin, en stor yta som lämpar sig väl som snickarverkstad, hobbyrum eller kanske framtida sovrum till tonåringen samt mindre förråd med utgång till trädgård. Med renoveringar som bl.a. tak, värmesystem, kök, bad, dränering, el, stambyten, fasad och samtliga ytskikt redan fackmannamässigt utförda så är detta ett hem att förälska sig i och njuta av omedelbart. Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig fastighetsmäklare! Entréplan - Hall: Ni möts av ett elegant klinkergolv och plats för ytterkläder samt skor. Entréplan - Gästtoalett: Stilren gästtoalett från med plastmatta samt wc och handfat i kommod. Entréplan - Vardagsrum: Mysigt och ombonat vardagsrum vars ljusa trägolv accentueras fint av det myckna ljuset som släpps in via fönsterna, särskilt från det pittoreska burspråket. God plats för såväl soffgruppen som bokhyllan. Entréplan - Kök: Mycket elegant lantligt kök med helt nya vitvaror, alltsammans från IKEA, som kom på plats så sent som 2026! Här har ni fina bänkytor och förvaring, plats för matbord samt utgång till trädgården. Matplats med utrymme för bord och sex stolar och såväl kök, matplats som vardagsrum knyts ihop av det fina trägolvet. Övre plan - Badrum: Smakfullt badrum från -24 med stilfull plastmatta och härlig golvvärme. Duschhörna, wc samt handfat i kommod. Övre plan - Sovrum: Ett mindre sovrum men som ledigt inrymmer 90 cm säng och byrå, lämpar sig väl som barnrum eller kontor. Snygg trägolv och målade väggar. Övre plan - Master bedroom: Här kan ni ta ut svängarna med 180 cm säng och i den lilla klädkammaren har ni god plats till såväl kläder som skor. Övre plan - Sovrum: Ett mindre sovrum men som ledigt inrymmer 90 cm säng och byrå, lämpar sig väl som barnrum eller kontor. Snygg trägolv och målade väggar. Källarplan: Genomgående betonggolv och betongväggar i denna dränerade källare. Här samsas pannrum (med möjlighet till tvättmaskin), större rum lämpligt som snickarverkstad eller hobbyrum samt mindre förråd med utgång till trädgård. Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.