1 / 39

Gamla bruksvägen 19

Norrköpings kommun · Villa · Byggd 1975

Lätt moderniserat1970-tal
127 m²
Boarea
9
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

83/100
Skola
89
Service
80
Pendling
83
Trafiknärhet
80
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 24 min bil
Linköping 35 min bil
Finspång 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 480 m
Café 520 m
Apotek Apoteket Hjärtat 680 m
Restaurang Lingon & Dill 700 m
Sport Hälsobruket Skärblacka 710 m
Sport Badhus 840 m
Närbutik Frendo 980 m
Matbutik ICA Supermarket 1.4 km
Sport Ridhus 12.1 km
Sport Sporthall 13.0 km
Grundskola Parkskolan 580 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 677 m
avstånd
Badplats 2 672 m
Mårn, Mårängsbadet
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä och betong
Tak Valmat tak, betongpannor läktade på underlagspapp och råspont. Yttakpa
Fönster 2-glas kopplade fönster och 2- glas isolerfönster
Grundläggning Källare med betong platta
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el och ved
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 630 m²
Taxeringsvärde 2 590 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat familjehus med 127 kvm boarea samt 148 kvm biarea – ett hem med generösa ytor och flexibel planlösning som passar perfekt för den växande familjen. Här bor ni på en liten lugn gata med minimalt med trafik, i ett tryggt och familjevänligt område där barnen kan leka fritt och vardagen får ta plats i lugn och ro. Entréplanet erbjuder stora och ljusa sällskapsytor med rymligt vardagsrum och allrum som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Huset har flera sovrum i bra storlek, vilket ger plats för både familj, gäster och hemmakontor. Köket ligger centralt i huset med god arbetsyta och naturlig kontakt med hemmets sociala delar. Här finns även praktiska ytor såsom klädvårdsrum, gott om förvaring och badrum på entréplanet. I den rymliga underdelen väntar ett stort samvarorum, bastu, WC och generösa förrådsutrymmen – perfekt för hobby, tonårsdel eller extra umgängesyta. Huset är uppfört 1975 och står på en lättskött tomt om 630 kvm. Ett stort plus är att taket lades om 2021, vilket ger trygghet för kommande ägare. Ett välskött och familjevänligt hem med många möjligheter, stora ytor och lugnt läge – här är det lätt att trivas länge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MF
Malin Fingal
Norrköping
Utgångspris
3 005 000 kr
Visa hos mäklare