Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött familjevilla med garage, generösa ytor och attraktivt läge i Lerum Nu finns snart möjlighet att förvärva denna trivsamma och väl omhändertagna villa på omtyckta Furuvägen i Lerum. Här erbjuds ett boende som under många år vårdats och utvecklats med omsorg, där omfattande renoveringar och förbättringar skapat ett hem med hög komfort och genomtänkta lösningar. Huset omfattar 112 kvm boarea samt hela 110 kvm biarea och erbjuder gott om plats för både familjeliv, fritidsintressen och arbete hemifrån. På entréplanet finns tre sovrum, ett ljust vardagsrum, ett smakfullt renoverat kök samt ett modernt badrum. Köket totalrenoverades 2011 och är utrustat med bland annat köksö, granitbänkskivor, vattenburen golvvärme och moderna vitvaror. Badrummet på bostadsplanet genomgick en omfattande renovering 2022. Den rymliga källarvåningen erbjuder ytterligare stora användbara ytor med allrum/tv-rum, kontor, badrum, tvättstuga, pannrum, garage samt förrådsutrymmen. Här finns utmärkta möjligheter för tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Badrummet i källaren helrenoverades 2020. Utomhus väntar en generös tomt om 1 436 kvm med stora gräsytor, blommande träd, gott om plats för lek och umgänge samt en härlig altan som bjuder in till sommarens alla måltider och sociala stunder. Den långa uppfarten erbjuder plats för flera bilar och kompletteras av garage i huset. Fastigheten har genom åren uppdaterats med bland annat dränering med Pordrän runt hela huset, luft/vattenvärmepump, takbyte, garageport, renoverade våtrum samt nymålad fasad, vilket ger en trygg och välskött helhet. Läget är svårslaget för den som vill kombinera natur och bekvämlighet. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, sjön Aspen och fina promenadstråk. Lerums centrum med butiker, restauranger, caféer, service och pendeltåg nås enkelt till fots, och tågresan till Göteborg tar endast cirka 20 minuter. Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Rumsbeskrivning: På entréplanet finns tre sovrum, kök, badrum och ett ljust vardagsrum. Källarplanet kompletterar bostaden med ett generöst allrum, separat kontor, badrum samt praktiska biutrymmen. Här finns flexibilitet för såväl den större familjen som för dig som arbetar hemifrån eller önskar extra plats för hobby och gäster. Lerum, här finns allt man kan önska sig och lite till. Centrum erbjuder flertalet butiker, mataffär, restauranger, caféer samt en trevlig torghandel. Även annan service såsom vårdcentral, tandläkare, BVC och gym finner ni centralt. Här finns även något för den friluftsintresserade, då naturupplevelserna är många med skogar och sjöarna Aspen och Stamsjön, som har fina badplatser. Bra beläget intill Aspen finner ni Nyebroparken som erbjuder en stor och fin lekplats som uppskattas av de minsta. Vill man bege sig ut på en joggingtur eller promenad finns det olika elljusspår att välja på. Vid Aspen ligger också Lerums Seglarsällskap som är en av Sveriges största jolleklubbar. I Lerum råder det fiskevårdsåtgärder vilket gör att här erbjuds mycket bra fiske året runt! Lerum erbjuder mycket bra förskolor, skolor och gymnasium vilket gör Lerum till en ypperlig stad för barnfamiljer. Och för de idrottsintresserade erbjuds här ett rikt föreningsliv, som erbjuder allt från fotboll och handboll till ishockey. Vattenpalatset är ett mycket populärt utflyktsmål dit folk i alla åldrar vallfärdar. Kulturlivet i Lerum bjuder på både teater och historiska byggnader.