Unikt tillfälle att förvärva en nybyggd och exklusiv villa från Götenehus byggd 2023 – med högt och helt insynsskyddat läge och uteplats i soligt läge. Här kan solen avnjutas från förmiddag till senare kväll på någon av de alla uteplatserna och känslan är väldigt privat tack vare det höga läget utan insyn. Hela huset ger ett exklusivt och inbjudande intryck där extra tanke och omsorg ha lagts på såväl materialval som detaljer för att ge det lilla extra. Ett hus för den medvetna köparen med högt ställda krav. Entrévåningen välkomnar in i en öppen och rymlig hall med klinkergolv och bra med förvaring i generös garderob. Intill ligger ingång till tvättstuga och helkaklat duschrum i anslutning. Väl inne i huset möts man av det fantastiska ljusinsläppet som flödar in genom de stora fönsterpartierna. Inbjudande och modern planlösning med öppen känsla och generös takhöjd. Centralt placerad braskamin från Contura som kan avnjutas från hela sällskapsrummet, härifrån nås utgång till husets baksida och tomt. Här sitter ni på första parkett med utsikt över närliggande villaområde. Köket är öppet mot matplats och sällskapsrummet och har en köksö där familjen kan samlas kring vid matlagningen. Köket är välutrustat och påkostat från Vedum med rostfria vitvaror samt bra med generösa arbetsytor. Bra med förvaring i flera skåp och lådor. Fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Övre våningsplanet erbjuder en attraktiv planlösning med fyra rymliga och ljusa sovrum, lyxigt badrum med både dubbla tvättställ och dubbel dusch. Bra med förvaring i garderober i varje sovrum. Allrummet är öppet och ljust och har ett flödande ljusinsläpp tack vare det höga läget. Härifrån nås utgång till balkong med fritt läge och fantastisk utsikt. Huset är perfekt placerat med högt och privat läge med stor naturtomt, helt insynsskyddad. Uteplats som ligger i rent söderläge som går längs husets gavel och baksida och leder vidare ut i den fina trädgården. I nedre delen av tomten finns stora ytor för lek och spel. Vid entrén finns plats för flera bilar på uppfart. Bra med förvaring i ett större förråd. Då tomten är stor finns möjlighet att bygga till garage eller carport för den som önskar. Driftkostnaderna är låga tack vare nybyggnation med energieffektiva material och vattenburen värme via bergvärme. Då huset är nybyggt behöver ni inte betala fastighetsskatt närmaste 15 åren! Beläget på lugn, barnvänlig gata med kort promenadavstånd till centrum. Både Trångsundsskolan och Edboskolan finns inom promenadavstånd och närhet till fina badplatser vid sjön Drevviken. Inte långt från huset ligger Nytorps Mosse med motionsspår och utegym med hinderbana. Nära till buss som går till Farsta eller upp till Trångsund centrum med pendeltåg. Huset måste upplevas på plats - Varmt välkomna att anmäla ert intresse!