Fastighet & ekonomi

Detta är ett mycket påkostat och väl omhändertaget hus på ett av Ulricehamns finaste lägen – en adress som många genom åren passerat och drömt om att få bo på. Bostaden präglas av genomgående hög standard, generösa ytor och en stark känsla av ljus och rymd. I princip samtliga rum har magisk sjöutsikt– en unik kvalitet som även sträcker sig till källarplanet, där även källarfönstren bjuder på vyer mot vattnet. Entréplanet erbjuder ett stort premiumkök där flera kockar kan arbeta samtidigt utan att trängas, ett generöst vardagsrum samt ett helkaklat badrum. Den öppna och sociala planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. På ovanvåningen möts man av ett imponerande vardagsrum med öppet till nock och synliga takbjälkar som ger en unik karaktär och rymd. Här finns fyra lättmöblerade sovrum, varav ett med en vacker kakelugn (ej i bruk) och ett annat har tillgång till en nyrenoverad balkong där man kan sitta och njuta av den slående sjöutsikten. Även ovanvåningen erbjuder ett helkaklat badrum. Med undantag för tvättstugan har hela källarplanet precis renoverats och har rikligt med rum för förvaring. Den exklusiva villan erbjuder generösa uteplatser med fantastisk sjöutsikt från flera väderstreck. Här finns en solig altan i söderläge, en överbyggd altan i anslutning mot väster samt en balkong i västläge – samtliga med hänförande utsikt över sjön och sol stora delar av dagen. På baksidan har man skapat en mysig innergård mellan bostadshuset och det fristående garage som stod klart 2015. Detta har en invändig yta om ca 80 kvm och erbjuder en ultimat yta som är flexibel för både hobby, förvaring och sociala sammanhang. Med två portar, varav en är 3 meter hög och ett garagedjup på ca 8,5 meter, finns gott om plats för husbil och större fordon. Garaget är utrustat med vattenburen golvvärme via kulvert från husets bergvärmepump samt oljeavskiljare och har generösa förvaringsmöjligheter längs väggarna. Garaget har även visat sig vara en utmärkt plats för större sociala tillställningar och har vid två tillfällen rymt omkring 70 sittande gäster. Ovanpå finns ett loft med golvyta om ca 35 kvm som idag används som gym – en perfekt flexibel extra yta. Sammanfattningsvis är detta ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar exklusivt läge, genomtänkt funktionalitet som ger en livskvalitet utöver det vanliga – med sjöutsikt i princip från varje fönster och en miljö som måste upplevas på plats. Det ska bli ett sant nöje att visa er detta fantastiska hus! Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller [email protected]