Bild 1 av 33

Fredsgatan 4A, Klippan

Klippan · Villa · Byggår 1972

Lätt moderniserat1970-tal
183 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla träd +5

Läge

90/100
Skola
100
Service
98
Pendling
87
Trafik
88
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Klippan 46.2 %
Helsingborg 14.9 %
Ängelholm 7.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan påbörjad

Ändring och utvidgning av stadsplan för norra delen av kv. Granen

490 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 5 december 2025

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Föreliggande ändringsförslag innebär, att kvarteret utvidgas åt norr för att ge utrymme åt en planerad nybyggnation. Utvidgningen innebär emellertid icke att någon ytterligare tomt föreslås inom kvarteret.

Klippans kommun Ärende: 11-KLI-749/70 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 300 m
Matbutik Reewa Supermarket 460 m
Apotek Apoteket 480 m
Restaurang Chaplin 480 m
Systembolaget 560 m
Sport Sporthall 940 m
Närbutik Tvärby Tobak 1,5 km
Sport Ridhus 3,1 km
Café 4 km
Sport Badhus 4,8 km
Sport Ishall 11,7 km
Sport studio aktiv 24 14 km
Förskola Förskola, Fritidshem Antilopen 220 m
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola FÖRSKOLA Pedag oms Elfdalen 1,8 km
Grundskola Antilopenskolan 130 m
Grundskola Snyggatorpsskolan 1,1 km
Grundskola Kungsfiskareskolan 2,7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 901 m
avstånd
Vindkraftverk 4 090 m
Lyckås gård, 45 m högt
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 152 m
Kommunalskatt 31.93%
kommun 20.75 + region 11.18
Befolkning 17 714
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 751 m²

Rymlig familjevilla med generösa sällskapsytor och bergvärme! Välkommen till denna rymliga och trivsamma familjevilla om hela 183 kvm, belägen på en fin och insynsskyddad hörntomt på Väster i Klippan! Här erbjuds gott om plats för familjen att trivas med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en planlösning som ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter livets olika behov. Redan i entrén möts du av en välkomnande känsla. På entréplanet finns ett stort vardagsrum i vinkel med vackert parkettgolv och en kamin som bidrar till extra mysfaktor. Här finns gott om plats för såväl en härlig soffgrupp som en separat matplats. Från vardagsrummet nås även den stensatta uteplatsen där du kan njuta av sköna stunder utomhus. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att dela av delar av vardagsrummet. Köket erbjuder en trevlig matplats och bra arbetsytor, medan det rymliga badrummet bjuder på både dusch och badkar. På entréplanet finns även ett sovrum, gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar ytterligare utrymmen i form av ett trevligt allrum, två sovrum och en gäst-WC. Här finns dessutom hela tre klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Utemiljön är minst lika tilltalande med en friköpt tomt om 751 kvm. Den insynsskyddade hörntomten erbjuder en trivsam trädgård, stensatt uteplats med markis och gott om utrymme för både lek och avkoppling. Till fastigheten hör även garage och uppställningsplats för ytterligare en bil. Huset värms upp via bergvärme, vilket tillsammans med den generösa boytan och de många möjligheterna gör detta till ett intressant boende för dig som söker gott om plats att växa i. Här bor du med närhet till Klippans centrum, skolor, service och goda kommunikationer. För den naturintresserade finns dessutom fina promenadstråk och rekreationsområden inom bekvämt avstånd. Fastigheten säljes med friskrivning! Välkommen att kontakta mäklare Maria Arvidsson, 076-000 10 41. Klippans tätort är ett familjevänligt område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Kastanjevägen 49, Klippan

1 895 000 kr
Nära Klippan

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −3 %

Gränden 5B, Klippan

1 495 000 kr
Nära Klippan

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Prissänkt −6 %

Norra Bäckastigen 9, Klippan

2 995 000 kr
Nära Klippan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Hedgatan 5, Kvidinge

1 975 000 kr
Åstorp 15 min till Åstorp

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft

Södra vägen, Östra Ljungby

1 995 000 kr
Klippan 16 min till Klippan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Blåsippsgatan 2, Östra Ljungby

1 495 000 kr
Klippan 17 min till Klippan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
MA
Maria Arvidsson
Klippan
Utgångspris
2 150 000 kr
Visa hos mäklare