Fastighet & ekonomi

Familjevilla i två plan i soligt läge med utsikt över Fornuddsparken – nära natur, bad och kommunikationer! Visning planeras genomföras i mitten på april. Här infinner sig lugnet med naturen precis runt knuten. Bostaden erbjuder en mycket funktionell planlösning som passar utmärkt för den lilla familjen, med ett attraktivt läge i eftertraktade Fornudden. Villan har stor flexibilitet och kan anpassas efter olika behov – här finns totalt 5 rum fördelat i två plan, varav 3–5 möjliga sovrum i två plan (ursprungligen 3 sovrum på övre plan samt vardagsrum), samt ett generöst garage som även kan konverteras till extra bostadsyta. Därtill finns gott om förrådsutrymmen, en rymlig tvättstuga med bra arbetsytor. Villan har ett visst renoveringsbehov, men har genomgått en del renoveringar de senaste åren. Se sammanställning under rubriken renoveringar. Entréplanet rymmer ett ljust vardagsrum i anslutning till matsalsdel, med utgång till altan och trädgård. Här finns även kök, badrum och ett sovrum i direkt anslutning till entréhallen. Några trappsteg ner från hallen når man ett allrum, ytterligare ett sovrum, tvättstuga, garage samt flera förrådsutrymmen. Den totala bostadsytan uppgår till 92 + 92 kvm. Trädgården är lättskött med en plan och fin gräsmatta som erbjuder gott om plats för lek och sociala stunder. På tomten finns även ett mindre bergsparti med skogskänsla – perfekt för barnens äventyr eller som en avskild uteplats med vacker utsikt. Väldigt fina äppelträd och körsbärsträd på tomten som är beskurna av trädgårdsmästare. Nuvarande detaljplan för fastigheten, se kommunens information: https://www.tyreso.se/samhallsbyggnad/gallande-detaljplaner/69---del-av-kumla-tradgardsstad-naset-m.m..html Fastigheten har ett magnifikt läge i natursköna Fornudden, med närhet till både skolor och förskolor i ett familjevänligt område. Här bor man nära sjön Drevviken som erbjuder både bad och fiske. Endast några minuter bort ligger Fornuddsparken samt vackra promenadstråk. Populära badplatser såsom Hästhagsbadet med sandstrand och badklippor nås på cirka 5 minuters promenad. Vintertid förvandlas Drevviken till en uppskattad isbana med plogade skridskospår. I närheten finns även Trollbäckens Centrum med caféer, deli, den populära Köttboden och annan service. Flera förskolor och skolor finns i området, däribland uppskattade Fornuddsskolan på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer med flera busslinjer och direktbussar till både Gullmarsplan och Stockholm Central med täta avgångar. Området ligger cirka 1,9 mil söder om Stockholm. Ett perfekt boende för er som söker lugn, natur och närhet till stadens puls! Kontakta mäklaren för mer information!