1 / 29

Forellgränd 3

Laholm · Villa · Byggd 1977

Blandat1970-tal
101 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

89/100
Skola
87
Service
99
Pendling
89
Trafiknärhet
85
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Laholm nära
Halmstad 33 min bil
Båstad 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 620 m
Matbutik Coop 640 m
Sport Sporthall 880 m
Sport Badhus 890 m
Vård Vårdcentral 940 m
Restaurang Nya laholms Pizzeria 1.2 km
Systembolaget 1.3 km
Café Milles Lunch & Café 1.4 km
Apotek 1.4 km
Närbutik Hamadas livs och pizzeria 2.2 km
Sport Ridhus 4.0 km
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 740 m
Grundskola Centrumskolan - Lagaholm resursskola 760 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 750 m
avstånd
Vindkraftverk 2 310 m
Mellby, 71 m högt
Badplats 1 798 m
Glänninge sjö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 772 m²

Beskrivning

Välskött familjevilla med fantastisk utsikt och lummig trädgård Välkommen till Forellgränd 3 – ett välskött hem med modern komfort och en fantastisk trädgårdsmiljö På en lugn och trivsam gata väntar detta välplanerade enplanshus med källare, uppfört 1977. Här erbjuds ett hem som under de senaste åren uppdaterats med omsorg och som kombinerar moderna förbättringar med generösa sällskapsytor och en härlig trädgård. Husets hjärta är det smakfullt renoverade köket från 2023, där stil och funktion möts på bästa sätt. Intill köket finns den ljusa matplatsen, som har direkt utgång till det fantastiska uterummet – en uppskattad plats för långa middagar, morgonkaffet eller avkoppling med utsikt över den grönskande trädgården. Den lummiga och insynsskyddade trädgården skapar en privat oas med plats för både lek, odling och sköna stunder i solen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med stora panoramafönster som ramar in de vackra vyerna mot Köpingelandet och låter ljuset flöda in. Här blir utsikten en naturlig del av hemmets karaktär och skapar en rofylld atmosfär året om. Entréplanet rymmer tre rymliga sovrum, vilket gör huset idealiskt för familjen eller för dig som söker ett bekvämt boende med allt samlat på ett plan. Den praktiska källaren erbjuder dessutom gott om utrymme för hobbyverksamhet, förvaring eller andra behov. För ett behagligt inomhusklimat året runt finns tre luft/luftvärmepumpar installerade, vilket ger energieffektiv uppvärmning under vintern och skön svalka under sommarens varmaste dagar. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem med genomtänkta uppdateringar, vackra vyer och en underbar utemiljö – ett boende att längta hem till. I Blåkulla finns närhet till promenadstråk utmed Lagans vatten som välkänt för sitt utmärkta laxfiske och gångavstånd till allt vad Laholm har att erbjuda.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MA
Michelle Almby
Laholm
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare