Bild 1 av 85

Folkungagatan 4

Skövde · Villa · Byggår 1905

RustiktLätt moderniserat1900-tal
Liknande hem
152 m²
Boarea
5
Rum
1905
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumBastu +13

Läge

92/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Skövde nära
Skara 38 min bil
Falköping 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Myway Hallonets Närlivs 120 m
Vård Vårdcentral 270 m
Sport Nordic Wellness 410 m
Restaurang Thai Thai 490 m
Café Snax Box 590 m
Matbutik ICA Nära Norrmalm 660 m
Apotek Apotek Hjärtat 670 m
Systembolaget 990 m
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Badhus 12,6 km
Grundskola Raoul Wallenbergskolan Skövde 420 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Skövde 1,2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 176 m
avstånd
Badplats 911 m
Boulognersjön, bra 2025
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.09%
kommun 21.61 + region 11.48
Befolkning 57 995
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.5%
snitt 48%
Småhuspris 23 471 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Bandtäckt plåt
Bjälklag Trä
Fönster 1-glas med innanfönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber finns indraget i huset

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 789 m²
Taxeringsvärde 3 979 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till en unik och varsamt bevarad villa från 1905, uppförd i tidstypisk jugendstil där historisk charm möter moderna möjligheter. Redan vid första anblick imponerar huset med sin gedigna kalkstensgrund, vackra träfasad, spröjsade fönster, charmiga glasveranda och sitt tidstypiska bandtäckta plåttak – en fastighet med karaktär och själ. Med sina 152 välplanerade kvadratmeter erbjuder bostaden en flexibel planlösning med fem rum och möjlighet till två till fyra sovrum. Här finns utrymme att forma hemmet efter familjens behov, oavsett om du söker generösa sällskapsytor, hemmakontor eller fler sovrum. Den vackra glasverandan, med sitt generösa ljusinsläpp och tidstypiska uttryck, blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. Den separata källaren nås utifrån och ger gott om plats för förvaring, verkstad eller andra praktiska behov – ett värdefullt komplement som skapar extra funktionalitet i vardagen. Ytterligare förvaring finns på den delvis isolerade vinden. Uppvärmningen sker via ett vattenburet pelletsystem. För den som önskar finns möjlighet att ansluta fastigheten till fjärrvärmenätet. Den 789 kvadratmeter stora trädgården erbjuder grönskande gräsytor och plats för både lek, odling och avkoppling. Den rymliga uteplatsen, anlagd ovanpå garaget, blir en trivsam plats för frukost i morgonsolen, en kopp kaffe eller långa luncher under årets varmare månader. Garaget under uteplatsen ger samtidigt en praktisk och genomtänkt lösning för parkering. I anslutning till garaget kan man parkera ytterligare två bilar. Det centrala läget på Norrmalm ger närhet till stadens service, skolor och kommunikationer, vilket skapar en bekväm vardag med det mesta inom räckhåll. Detta är ett hem med själ och känsla och passar dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att uppleva denna vackra villa på plats. Detta är en förberedande säljannons - gör en intresseanmälan redan idag för att bli uppdaterad om kommande visningar och för att få del av ytterligare information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LJ
Leo Johansson
Skövde
Utgångspris
--
Visa hos mäklare