Fastighet & ekonomi

På charmiga Flunsåsliden ligger detta 1 & 1/2-plansvilla med suterrängvåning. Huset är beläget med ett högt läge i västersluttning och med utsikt över villakvarteret. En lummig och spännande tomt med många möjligheter. Tomten har olika etage som lämpar sig för odling, lek, spel eller med uteplatser att följa solen under dagen. Vid gatan finns garaget med plats för en bil. Via suterrängplan finns entrén till huset. Här möts man av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Direkt ill höger finns husets första sovrum. I suterrängplanet finns även pannrum, tvättstuga badrum, matkällare och verkstad. Två halvtrappor leder upp till det övre planet. Rakt fram ligger det härliga och ljusa vardagsrummet. Fönsterpartierna vetter mot väster och tack vare det höga läget har man utsikt över den lummig trädgården och villakvarteret. I vardagsrummet finns en öppen spis (måste provtryckas). I anslutning till vardagsrummet ligger matsalen. En liten vägg i brösthöjd delar av vardagsrum och matsal vilket ger extra möjlighet till förvaring men ändå en öppen känsla. Det är enkelt att återställa väggen om ytterligare ett rum skulle behövas. Köket med matplats vid köksfönster. Köket är äldre. I liknande hus har väggen mellan kök och vardagsrum tagits ned vilket givit ett helt annat ljus och intryck till hela våningsplanet. Sovrum nummer två finns också på detta plan Ytterligare två halvtrappor leder upp till vindsvåningen. Här finns två sovrum i vardera ända av planet. I det ena sovrummet (sovrummet över köket) finns avloppsrör framdraget om man vill bygga en toalett. Tack vare de numera generösa byggreglerna kan takkupa och fasadändring göras utan bygglov. Vindsvåningen kan härmed få badrum eller ytterligare sovrum om så önskas. Det här området är fridfullt och charmigt med lummiga och uppvuxna trädgårdar. Det är en idyllisk plats som erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och tillgång till stadens bekvämligheter. Inom en 10-minuters promenad når du spårvagnshållplatsen, där linjerna 5, 6 och 10 trafikerar. Detta ger dig smidig åtkomst till centrala staden på endast 10 minuter, inklusive destinationer som Brunnsparken, centralstationen och Avenyn. Området är fördelaktigt beläget med närhet till diverse bekvämligheter och aktiviteter. Du kan ta en promenad längs kajen på Eriksberg och längtar du efter havsbad finns Lilleby, Sillvik eller Hästevik med en kort bilresa bort. För de som är intresserade av sport och fritidsaktiviteter finns Lundbybadet, Bravida Arena samt flera gym, tennishall (som Gothia) och golfbanor (som St. Jörgen och Albatross) inom bekvämt räckhåll. Naturen är aldrig långt borta med den stora Hisingsparken som erbjuder löp- och promenadstigar, skogar, slättområden och friluftsaktiviteter. Parken kan nås inom 20 minuters promenad eller 5 minuter med cykel.