Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I månadsavgiften inkluderas: VA, Bredband+TV (Mellan Telia) , Sophantering, P-plats med laddstolpe, bostadsrättstillägg. -Välkommen hem till Flötviksvägen och detta mycket fina parhus med takterrass och trädgård! Detta är den perfekta bostaden för familjen eller paret som söker ett modernt och unikt boende på en lugn och familjevänlig gata i fina Hässelby södra villastad. Här erbjuds ett inbjudande parhus med en härlig känsla av hem, där kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. På entréplan finner vi ett lyxigt helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och praktisk arbetsbänk samt husets frånluftsvärmepump från Nibe. Det påkostade köket blir snabbt en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Här möts stil och funktion genom vacker bänkskiva i sten, generösa arbetsytor, stor kyl och frys samt all önskvärd maskinell utrustning. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet blir detta en social plats för umgänge. I vardagsrummet ryms även en större soffgrupp och tv-hörna. Här finns även en öppen spis som blir en mysig stämningshöjare under årets mörkare månader! En trappa upp finns badrum med badkar, tvättmaskin och ett energismart torkskåp. Två fina sovrum samt en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen erbjuder dessutom möjlighet att skapa ett tredje sovrum för den växande familjen, hemmakontoret eller gästerna. Ytterligare en trappa upp finner vi möjligen det bästa med bostaden: Den stora terassen på hela 33,4 kvm! Här uppe finns det gott om plats för grill, möblemang och mycket mer. Detta är den perfekta platsen under sommaren för umgänge där ni kan njuta av såväl sjöutsikt som vackra solnedgångar. Självklart finns även en uteplats och trevlig trädgård på markplan också att nyttja. P-plats med elbilsladdare finns i anslutning till huset. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på bägge våningsplanen och kompletteras med två luftvärmepumpar (2026) som även fungerar som AC under sommarens varmaste månader. För att kort sammanfatta: Ett hem med välplanerade ytor, fina materialval och stor flexibilitet, redo för nästa ägare att flytta in och trivas. Brf Örtgården är beläget i ett lugnt barnvänligt område med närhet till natur och gångavstånd till Mälarens vatten och flertalet mysiga promenadstråk och klippor. I närområdet finner vi Riddersviks herrgård som erbjuder bra mat i vacker miljö. Hässelby golfklubb, Båtklubbar, flertalet förskolor, skolor och Åkermyntans centrum med bra utbud av mataffärer, apotek och restaurang. Självklart finns även goda kommunikationer med ett par minuters promenad till buss som tar dig till tunnelbanans gröna linje eller till pendeltåget! Är du intresserad av bostaden och vill veta mer? Kontakta ansvarig mäklare Jimmy Armasson på 0709541448.