Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gavelradhus med generösa ytor och härlig karaktär Välkommen till Floravägen 61 – en trivsam och väl omhändertagen villa på en plan hörntomt om 547 kvm, belägen på omtyckta Morön. Här erbjuds ett charmigt hem med 162 kvm och en planlösning som ger gott om plats för familjen. Bostaden har tre sovrum, generösa sällskapsytor och en inredd vind som verkligen tillför något utöver det vanliga. Den inredda övervåningen, som tillkom för cirka 30 år sedan, bjuder på ett stort och härligt allrum med öppet upp i nocken, synliga takåsar och grangolv i plank. Här skapas en fantastisk känsla av rymd och ett flexibelt utrymme som passar utmärkt som TV-rum, tonårsdel, hobbyrum eller extra sällskapsyta. På entréplanet finns ett rymligt kök som öppnats upp mot det tidigare vardagsrummet och därmed skapat en social och inbjudande miljö. De stora fönsterpartierna ger fint ljus och fin kontakt med den grönskande trädgården. Hemmet erbjuder tre stora sovrum, ett badrum med kakel och klinker samt bastu, separat wc och en praktisk tvättstuga. Flera delar av huset har renoverats och uppdaterats genom åren. Bland annat renoverades köket och öppnades upp mot vardagsrummet för cirka 25 år sedan, badrummet för cirka 15 år sedan och wc:n för cirka 25 år sedan. Hall och kök samt trappan målades om 2017. För cirka två år sedan utfördes även en brandvägg i vindsförrådet mot grannen, vilken är besiktigad och godkänd av räddningstjänsten. Under 2026 har bostaden dessutom fått en ny luftvärmepump, och eldstaden i köket är sotad och besiktigad. Utomhus väntar en härlig, lummig trädgård med gott om grönska och plats för lek och umgänge. Den nyrenoverade altanen med målade stolpar erbjuder en skyddad plats under tak där sommardagarna kan spenderas från morgon till kväll. Infarten är belagd med marksten och på tomten finns även friggebod och cykelskjul. Ett hem för dig som söker generösa ytor, tre stora sovrum, härliga sällskapsrum och en riktigt trivsam utemiljö – med Moröns uppskattade läge nära både service, skolor, natur och stadens utbud. Morön och Getberget anses vara en attraktiv stadsdel med cykel- och promenadavstånd till centrum. Floraskolan för årskurs förskoleklass-9 med fritidshem samt närhet till förskolor. Skogsvallen ligger österut. Denna gediget tilltagna anläggning har två fullstora fotbollsplaner, fotbollstält samt en isbana med sarg.