Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till Flintvägen 2 i Häljarp! Här finner ni en välskött och rymlig 1,5-plans villa belägen på eftertraktad hörntomt på lugn återvändsgata. Området ligger i ett naturskönt område som är mycket barnvänligt med gång och cykelavstånd till mataffär, skola, golfbana och idrottsplats. Hallen är ljus och välkomnande med gott om plats för ytterkläder och öppnar upp mot vardagsrum, kök och trappan som leder upp till ovanvåningen. Vardagsrummet är lättmöblerat, flexibelt och rymligt med ekparkett och har öppen planlösning mot matplats och kök. Köket har gott om smart förvaring, generösa bänkytor och ljusinsläpp från trädgården. Luckor i vitt, induktionshäll, kyl och frys i antracit. I anslutning till köket finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och härifrån finns dörr som leder ut till det rymliga garaget med klinkergolv och plats för både hobby, förvaring och parkering. Matplatsen har utgång till det härliga, inglasade uterummet, med klinkergolv på gjuten platta, som vetter mot trädgårdens grönska. Här finns gott om plats för glada middagsgäster och barnkalas och via de skjutbara aluminiumprofilerade glaspartierna kommer man direkt ut i den lummiga trädgården med sitt idealiska hörntomtsläge. Här finns en rejäl gräsmatta som inbjuder till lek och aktivitet inramad av fruktträd, rabatter och köksträdgård. Ett stilrent trädäck löper mellan gräsmattan och huset och det finns två uteplatser för grillkvällar eller familjemåltider som erbjuder val av sol eller skugga. Vidare på bottenvåningen finns ett rymligt sovrum med gott om klädförvaring och ett väl tilltaget badrum med hörnbadkar och separat dusch. Den vitmålade trappan med ektrappsteg leder upp till ovanvåningens lättmöblerade allrum och två stora sovrum, ett på vardera gaveln, båda med AC, varav det ena rummet är avdelningsbart. Här finns också klädkammare och toalett med dusch. Entrésidans tomtdel är lättskött och smakfullt arrangerad med byasten, vit singel och dekorativt prydnadsgräs. På uppfarten utanför garaget finns plats för en bil, laddbox för eldrivna fordon är installerad. Gott om och fri parkering på gatorna intill. Fastigheten värms upp av ett effektivt vattenburet system med bergvärmepump. Fiber är installerat. Det finns både utegym och motionsslinga runt hörnet, fina cykelvägar och nära till Saxtorpsskogen. Här bor ni även på perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn.