Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad villa med stort friliggande garage i populära Fagervik! Välkommen till trivsamma Fagervik! Här bor du i lugnt område med fin utsikt och solig tomt. Ett charmigt och välplanerat hus där hemmets sociala ytor samlas på entréplanet. Kök som inbjuder till matlagning och vardagsrum/matrum i en öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Entréplanet byggdes till så sent som 2022 och erbjuder ett rymligt och modernt duschrum med gott om svängrum. Samtidigt utökades hallen, vilket ger en välkomnande entré med bra plats för ytterkläder och förvaring. Vattenburen uppvärmning via vedelning och elpatron. Det finns dessutom en luftvärmepump installerad på entréplanet. På övre plan finns tre samlade sovrum samt ett badrum. Utomhusmiljön bjuder på förutom trädgården, ett härligt inglasat uterum och en stor altan. Dessutom finns fiber. På tomten finns ett stort friliggande isolerat garage om cirka 65 kvm, uppvärmt med en ny luftvärmepump. Perfekt för den som behöver gott om plats för bil, hobby eller kanske ett eget mekutrymme. Att bo i Fagervik innebär livskvalitet året runt. Området bjuder på ett rikt utbud av fritidsaktiviteter för både stora och små. Den långa strandpromenaden längs havet är en populär plats för promenader, motion eller avkoppling – ett härligt rekreationsområde för alla åldrar. I närliggande Sörberge finns en välsorterad ICA-butik. Här finns också närhet till golfbanor, havsbad, fiske, båtklubb, skidanläggning, hockeyarena och Timrås nya badhus – allt inom bekvämt avstånd. Förskola finns i området. Fagerviksskolan ligger på promenadavstånd för de yngre barnen, och för de äldre finns både högstadium och gymnasium i Sörberge. Här kombineras småstadens lugn med närhet till både natur och aktiviteter – ett område där det är lätt att trivas. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan för att delta i kommande visningar! Interiör: ENTRÉPLAN Rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme (el). Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober. Den inre hallen har plastmatta och här finns även en praktisk extra toalett placerad under trappen. Stort och trivsamt duschrum som är helt nybyggt 2022. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och Fibo Trespo våtrumsskivor på väggarna. Här finns en rymlig duschplats, WC, badrumsmöbel med handfat samt förvaringsskåp. Tvättstuga med äldre ytskikt, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och rostfri tvättho. Fräscht och välplanerat kök med plastmatta på golvet. Köket erbjuder gott om förvaring i många skåp samt bra arbetsytor som inbjuder till matlagning. Här finns hörnplacerad spishäll (2021), ugn (2021), fläkt samt kyl/frys (2021), diskmaskin (2022) och inbyggd mikro (2007). Vardagsrum och matrum i öppen planlösning med enhetlig plastmatta. Härifrån når du det härliga inglasade uterummet samt altanen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. ÖVRE PLAN Möblerbar hall med textilmatta. Stort sovrum med laminatgolv och praktisk garderobsförvaring med skjutdörrar. Ytterligare två sovrum varav det ena har textilmatta och det ena har laminatgolv. Badrum med äldre standard utrustat med WC, handfat och badkar. KÄLLARPLAN Källaren nås endast utifrån. Här finns pannrum med vedpanna/elpatron och ackumulatortank (1500 liter), VVB samt plats för viss förvaring.