Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info. Anrik sekelskiftesvilla med havsutsikt och idyllisk trädgårdsmiljö Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en charmfull och historisk villa med anor från 1841, vackert belägen i en rofylld och naturnära miljö med hänförande utsikt över havet. Fastigheten präglas av tidlös elegans, generösa ytor och en sagolik trädgård med flera fristående byggnader som tillsammans skapar en unik och harmonisk gårdsmiljö. Den lummiga trädgården erbjuder flera inbjudande uteplatser samt en magisk baksida där havet utgör en ständigt närvarande inramning, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Byggnader Huvudbyggnad i två plan Entréplan Ett trivsamt och välutrustat kök med integrerad diskmaskin, vacker kakelugn samt en ljus matplats med utsikt mot omgivningarna. Ett inbjudande vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns även en charmig matplatsdel, idag kallad Kajutan, som bidrar med karaktär och en intim känsla. I anslutning finns en inbyggd veranda med utgång till en generös trädäckad altan, en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Övre plan Två rogivande sovrum samt garderob. Här finns även tre praktiska kattvindar med belysning som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Duschhuset Separat byggnad innehållande dusch, wc, bastu, tvättstuga samt förvaringsutrymmen, en funktionell och väl genomtänkt lösning. Gäststuga Mysig gäststuga utrustad med kakelugn och en klassisk vällingklocka som förstärker den genuina och historiska känslan, idealisk för övernattande gäster. Under stugan finns även en jordkällare som bidrar till fastighetens lantliga karaktär och erbjuder praktisk förvaring. Lekstuga Charmig lekstuga med möjlighet till övernattning. Utemiljö och övriga byggnader Endast cirka 25 meter från fastigheten finns en gemensam badplats inom samfälligheten. Ett utekök utrustat med både gasolgrill och kolgrill, med direkt anslutning till en pergola med plats för cirka tio personer. På tomten finns även två rymliga verktygsbodar samt ett växthus för den odlingsintresserade. Parkering Tre parkeringsplatser finns tillgängliga. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där historia, charm och livskvalitet samspelar i en sällsynt vacker helhet. Årsta Havsbad är ett område med levande gemenskap året om. Här finns aktiva föreningar som ordnar allsångskvällar, trubaduraftnar, planteringsskolor, tennisturneringar, valborgsfirande och mycket mer. Bastuförening, båtklubb och tennisbana finns för dig som vill vara aktiv, och närheten till flera golfbanor, bland annat Haninge Strand och Årsta Slotts golfbana gör området extra attraktivt för golfälskare. Du har också nära till båtturer ut till Utö och vackra skärgårdsleder att promenera eller cykla längs. Med bil tar du dig smidigt till Stockholm och cirka 20 minuter till Gullmarsplan. Varmt välkommen på visning.