Fastighet & ekonomi

Välkommen till Färgargatan 1 – en välplanerad villa som kombinerar komfort, stil och hållbarhet. Med sina 156 kvadratmeter och ytterligare 110 kvadratmeter i biyta erbjuder denna bostad ett perfekt boende för den växande familjen. Villan bjuder på sju rymliga rum och en stor, lummig tomt om 1110 kvadratmeter på en lugn gata i det familjevänliga området Svensgärde! Villans kvadratmeter är uppdelade på en rymlig välkomnade hall, ett stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt master bedroom och toalett på entréplan, tre sovrum och ett badrum på övre plan och kontor, rymligt allrum, tvättstuga, förråd och matkällare i källarplan. Villan är belägen på en fin uppväxt tomt och har två härliga altaner som badar i solsken, perfekt för avkopplande stunder och sociala tillställningar, varav en insynsskyddad på husets baksida samt balkong i anslutning till ett av sovrummen på övre plan. Tack vare solceller är bostaden mycket energieffektiv, vilket gynnar både miljön och ekonomin och för bilentusiaster erbjuds ett dubbelgarage och uppställningsplats för två bilar vilket gör vardagen bekvämare. Med närhet till kommunikationer och ett centralt läge är det lätt att ta sig till stadens puls samtidigt som man kan njuta av den naturnära omgivningen. Området är barnvänligt och erbjuder en trygg miljö för familjeliv. Villan är belägen i ett av Borås mest attraktiva områden - Svensgärde. Här bor ni med närhet till en välsorterad Ica butik, Borås sjukhus, vårdcentral och apotek. I området finns även flera förskolor och skolor från årskurs 1-9. Ni finner naturen runt knuten med Ymer friluftsområde med fina motionsspår, skidstadion, gym och discgolf. I området erbjuds även goda bussförbindelser som enkelt tar er in till centrala Borås på tio minuter. För den som pendlar och smidigt vill nå R40 för vidare pendling mot Göteborg eller Ulricehamn. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! / Victoria