1 / 36

Fardhem Stenstugu 721

Gotlands kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
200 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspont +10

Läge

52/100
Skola
0
Service
36
Pendling
40
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Gotland 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 5.0 km
Café 6.4 km
Sport Ridhus 6.7 km
Matbutik Coop Klintehamn 9.1 km
Apotek Kronans Apotek 9.2 km
Restaurang Pizzaboden 9.2 km
Sport Ishall 11.0 km
Sport Badhus 11.1 km
Grundskola Klinteskolan 8.8 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 545 m
avstånd
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Natursten
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 102 000 m²
Taxeringsvärde 2 466 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till denna vackra och väl omhändertagna gård i Fardhem, där historisk charm möter genomtänkta förbättringar. Gården erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med generösa ekonomibyggnader och totalt cirka 10 hektar mark. Bostadshuset, uppfört i klassisk natursten, omfattar cirka 200 kvm boyta samt källare med garage. Huset har renoverats varsamt genom åren för att bevara gårdens karaktär och tidstypiska detaljer. Uppvärmningen har moderniserats genom installation av luft/vattenvärmepump, och fönstren har renoverats för att bibehålla husets charm samtidigt som komforten förbättrats. På övervåningen finns ett badrum med renoveringsbehov, vilket ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Till gården hör en imponerande lada om cirka 1 000 kvm, där delar har uppdaterats med putsning och målning. I ladan finns även stall samt isolerad sadelkammare, vilket gör fastigheten väl lämpad för exempelvis hästhållning eller annan verksamhet. Marken omfattar totalt cirka 10 hektar, varav ungefär 2 hektar betesmark och 8 hektar lövskog. Skiftet med 8 hektar lövskog ligger inte i anslutning till hemskiftet, se tomtkartor under bilder. Skogsskiftet utgör del av hösthagen för russen på Lojsta hed. På fastigheten finns dessutom en nyborrad brunn, vilket ger en trygg och långsiktig vattenförsörjning. En charmig och välskött gård med stora möjligheter – perfekt för den som söker lantligt boende med gott om utrymme och vackra omgivningar.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FD
Fredrik Dahm
Gotland
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare