Fastighet & ekonomi

Välkommen till en av de vackraste villorna på fridfulla Gültzauudden med ett drömläge i centrala Luleå! Denna magnifika fastighet har tidigare använts som representationsvilla. År 1996 ritades huset om av arkitekten Per Persson på MAF, då tillkom bland annat en rymlig vindsvåning med mysiga takkupor. Villan erbjuder en enastående utsikt över Stadsfjärden och har en oslagbar placering närmast vattnet. Med en imponerande yta om 434 kvadratmeter fördelat över tre våningar samt källarplan, är denna villa något utöver det vanliga. Huset är beläget på en friköpt tomt med en lummig trädgård där det växer äppelträd och bärbuskar. På gården finns både ett dubbelgarage och ett extragarage, vilket ger gott om utrymme för dina fordon och förvaringsbehov. Villan erbjuder inte mindre än fyra balkonger, vilket ger dig möjlighet att njuta av den vackra omgivningen från olika vinklar. En av balkongerna är varmbonad och är en del av salongen på första planet, vilket gör den perfekt för att avnjuta utsikten året runt. Här kommer du aldrig tröttna på att beundra solnedgångarna över vattnet. Villan är idag uppdelad i två lägenheter med egna ingångar, vilket ger unika möjligheter. Nyttja som generationsboende, affärsverksamhet eller på ett naturligt sätt som ett enda stort fantastiskt hem. Fastigheten är besiktad av Anticimex. Kontaka mäklare för att boka in visning eller anmäl ert intresse på hemsidan för att bli kontaktade.